ID 2208

17.637
Razprodano
17.637
13.924
13.924
17.639
17.639
17.285
17.285
17.283
17.283
17.633 17.633 17.634 17.634 17.636 17.636 17.638 17.638 17.640 17.640 17.635 17.635 13.922 13.922 17.282 17.282 13.923 13.923 17.284 17.284 13.768 13.768 13.921 13.921
Fotografije 17 Tlocrti 1
Vrsta

Luksuzni apartma s pogledom na morje in prostorno teraso - Rovinj

Stanovanje

Rovinj, Centar

657.500 €

Luksuzni apartma s pogledom na morje in prostorno teraso - Rovinj

Stanovanje: stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje

Rovinj, Centar

Lastnosti

Površina predmeta
152 m²
Spalnice
3
Pogled na morje

Glavne značajke

  • vrhunski matreiali
  • ekskluzivna nepremičnina
  • pogled na morje in Rovinj
  • garaža
Podvrsta

Stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje

Broj katova

3

Katovi

Prva

Stanje nekretnine

Novo, v izgradnji

Energetski certifikat

A

Godina izgradnje

2019.

Namještaj

Namještaj uključen

Orijentacija

Zahod

Cijena po kvadratu

4.326 €/m2

Opis nekretnine

To luksuzno stanovanje velikosti 152,5 m2 se nahaja v prvem nadstropju popolnoma nove stavbe s skupno tremi stanovanji. Objekt se nahaja na robu gradbene cone, le 600 m od morja, medtem ko vas staro mestno jedro Rovinja loči od 1600 m.
Stanovanje ima tri prostorne spalnice, dve kopalnici in eno stranišče. Koncept odprtega prostora kuhinje in dnevne sobe se nadaljuje proti terasam, ki nudijo edinstven pogled na staro mestno jedro Rovinja in morje. Poleg razgleda bo terasa, na kateri boste zagotovo ostali večji del leta, zagotovo navdušila vas in vaše goste, saj ima 30 m2 zunanjo kuhinjo. Stanovanju pripada tudi garaža v pritličju in eno parkirno mesto pred njo.
Stanovanje ima rešeno ogrevanje in hlajenje ter toplo vodo preko (fain coil) kanalskih ventilatorskih konvektorjev skritih v stropih. Če pa ste v zimskem jutru ljubitelj toplih tal, vas bo razveselilo dejstvo, da je talno gretje vgrajeno v celotnem stanju.
Objekt je zgrajen kot nizkoenergijska luksuzna nepremičnina, tako za poletne počitnice kot za stanovanje z izolacijo 15 cm, ima A energetsko izkaznico.
V celotnem objektu prevladujejo velike steklene stene, izdelane so iz trojno kaljenega stekla, ki v celoti ustreza predpisom za ohranjanje toplote in zvočno izolacijo pred hrupom. Za zunanjo ALU mizarstvo je zadolžen priznani proizvajalec Wicon, tla v stanovanju pa so obložena s kakovostnim hrastom.
Rovinj je mini biser severnega Jadrana. Poseben je zaradi množice majhnih romantičnih ulic, ki skrivajo številne zgodovinske in gastronomske čarovnije. Tako kot ta dobro zgrajena nova nepremičnina - ki se v okolici redko pojavlja - in ki se lahko uporablja v turistične namene, pa tudi kot stanovanje za življenje.

  • Transportation: 100 m
  • Center: 1.6 km
  • Sea: 600 m
Idi na ovu lokaciju

  • ogrevanje in hlajenje preko fan coil toplotne pumpe
  • ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko
  • talno ogrevanje
  • zunanji kamin

    Stolarija
  • aluminijska
    • Pod
  • lesena tla

  • garaža - 17 m2

    Fasada
  • toplotna
  • 15 cm
    • Građevinski materijal
  • beton
  • opeke

  • elektrika
  • kanalizacija
  • asfaltirana cesta do nepremičnine
  • parlafon
  • dimnik
  • javne razsvetljave na ulici
  • zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
  • smart house
  • Satelitski sistem
  • internet

  • broj parkirnih mjesta: 1
  • broj parkirnih mjesta u garaži: 1

  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Tvrtka
  • Kategorizacija: 5*

  • Cijena (bez PDV-a): 526.000 Є
  • Cijena (s PDV-om): 657.500 Є
  • Cijena kvadrata (bez PDV-a): 3.460 Є
  • Cijena kvadrata (s PDV-om): 4.326 Є
  • Davek: 0 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
  • Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
Oglas objavljen: 26.02.2022. Oglas je bil nazadnje urejen: 19.04.2024. Pogledi: 4.417

Raziščite Regija Rovinj

Bale - Rovinj
3 nepremičnin od 480.000€
Izvedi več

Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.

Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?

Kontaktirajte nas