+385 52 501 333
info@maris.hr
Kamnite hiše se prodaju na hribu pri Učki
Hiša
Cerovlje, Miheli
1.500.000 €
Kamnite hiše se prodaju na hribu pri Učki
Hiša: samostoječa, istrska domačija-kmečka gospodarstva
Cerovlje, Miheli
Lastnosti
Glavne značajke
- asfaltiran dostop
- potrebuje prenovo
- panoramski pogled
- osamljene
- kamnita hiša
Samostoječa, istrska domačija-kmečka gospodarstva
3
Pritličje, prva, druga
Za adaptacijo
Nenamješteno
Jugovzhod
1.913 €/m2
Opis nekretnine
Na prodaj je stara samotna „Istrska Stancija“ s panoramskim pogledom na goro Učko in istrsko pokrajino. Nepremičnina je v razumni razdalji od sosedov in mestnega hrupa, toda na trenutek se lahko znajdete nazaj v civilizaciji, blizu glavnih cest in mesta. Zaradi lokacije je ta nepremičnina idealna za uporabo skozi celo leto. Skupna površina nepremičnin je 238.463 m2, od tega je 6.467 m2 v območju stanovanjske gradnje.
Nepremičnino sestavlja sedem dobro ohranjenih kamnitih hiš, pripravljenih za obnovo. Skupna stanovanjska površina vseh stavb je približno 800 m2 in ponuja odlično priložnost, da to podeželsko posestvo spremeni v edinstveno kamnito zgodbo. Celotna posest je obdana z gozdovi in pašniki. Kot dokaz dobre mikroklime je približno 5.400 oljk, od tega vsako leto pridelajo približno 600 litrov kakovostnega olja.
Nepremičnina je povezana z električnim omrežjem, ima staro „šterno“ (rezervoar za vodo 103 m³) in asfaltirano dovozno cesto. Če bi obstoječe hiše prenovili ali zgradili nove, je občinska uprava napovedala gradnjo vodovodnega omrežja. Poleg „šterna“ ima posest tudi svoj vodni vir. Vse hiše imajo uporabno dovoljenje in pripravljene izjave o stroških za obnovo po 3D projekcijah (ki so priložene). Ta Štancija je bila od 19. stoletja v lasti ene same družine.
Nepremičnina se nahaja med dvema manjšima vasicama na zelo mirni lokaciji. Oddaljenost do prve plaže v Plomin Luki je 20 minut vožnje z avtomobilom (18 km), Labin je 23 km, Rabac in Pazin 30 km, Mošćenička Draga pa 60 km. Do letališča v Puli je 60 km, od letališča v Benetkah 250 km in do najbližjega vhoda na avtocesto 18 km.
- Bližina večjega mesta: 23 km
- Pula airport: 60 km
- Venezia airport: 250 km
- Sea: 18 km
- lesena
Stolarija
- kamnita
- kamen
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- cisterna za vodo
- Legalizirano
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 1.500.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.913 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete