+385 52 501 333
info@maris.hr
Nova družinska hiša z bazenom in velikim vrtom v Valbandonu, Fažana
Hiša
Fažana, Valbandon
455.000 €
Nova družinska hiša z bazenom in velikim vrtom v Valbandonu, Fažana
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Fažana, Valbandon
Lastnosti
Glavne značajke
- okusno opremljen
- prostorno dvorišče
- intimna lokacija
- moderno oblikovanje
- ustrezno za najem
Samostoječa, družinska hiša, vila
3
Pritličje, prva, klet
Novo
A
2002.
2018
Namještaj uključen
Jug
2.004 €/m2
Opis nekretnine
Na mirni lokaciji v Valbandonu je Fažana moderna hiša naprodaj. Hiša ima 227 kvadratnih metrov stanovanjske površine v 3 nadstropjih, kleti, pritličju in nadstropju.
V kleti 49 kvadratnih metrov je savna 14 kvadratnih metrov, gostilna za lepo zimsko druženje, kotlovnica in shramba.
Pritličje v velikosti 119 kvadratnih metrov je sestavljeno iz predsobe, dnevne sobe s jugozahodnim zahodom z dostopom do sončnega prostora ob bazenu, kuhinje z jedilnico in terase na jugovzhodu, 2 stranišča in dve spalnici, ena z lastno kopalnica.
V pritličju 59 kvadratnih metrov je pralnica, dve spalnici, od katerih ima ena izhod na teraso, vsaka pa ima svojo kopalnico.
Hiša je naprodaj moderno opremljena. Ogrevanje in hlajenje poteka prek 7 inverterskih klimatskih naprav, na voljo pa je tudi dimnik za vgradnjo peči na drva. Ogrevanje tople vode se reši s 300-litrsko vodno toplotno črpalko. Hiša je opremljena s alarmnim sistemom in kamerami za video nadzor.
Površina parcele, na kateri je bila hiša zgrajena, je 1567 m2. Na jugozahodni strani parcele je bazen v velikosti 36 kvadratnih metrov s primernim prostorom za sončenje, poletno kuhinjo in zunanjim straniščem. Celoten vrt ima samodejni namakalni sistem z naravno vodo iz vodnjaka iz globine 45 m.
Na parceli je dovolj prostora za vsaj 3 parkirna mesta, glede na velikost in postavitev parcele pa obstaja možnost gradnje dodatne stavbe.
Hiša deluje v najemnini in letni bruto dohodek znaša 30.000,00 EUR.
Ta sodobna hiša je edinstvena zaradi svoje intimne lege, pa tudi zaradi bližine morja 2 km, središča Fažane 3 km in mesta Pule 7 km. Vse potrebne storitve, kot so restavracije, trgovine z živili, pekarne, so oddaljene največ 1 km. Od letališča Pula je oddaljeno 12 km, letališča v Benetkah je 267 km, najbližje avtoceste pa je 7 km.
- Sea: 2 km
- Bližina večjega mesta: 3 km
- School: 3 km
- Store: 700 m
- Venezia airport: 267 km
- Pula airport: 12 km
- Transportation: 1000 m
- klimatska naprava z inverterjem
- ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko
- zunanji kamin
- PVC
- keramične ploščice
- lesena tla
Stolarija
Pod
- terasa - 10 m2
- bazen - 36 m2
- demit
- 10 cm
- opeke
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- kanalizacija
- video parlafon
- namakalni sistem
- dimnik
- lasten vodni vir
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- Satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta: 4
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 455.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.004 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
