Mарис недвижимость

Стоимость услуг

Лицензированное агентство недвижимости Maris d.o.o. Пула, номер лицензии 50/2010 .
Прейскурант цен является частью общих условий бизнеса в области посреднических услуг при продаже и покупке недвижимости и вступает в силу 02.10.2007 года.

1. КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Продажа
1.1.1.  Комиссия при продаже недвижимости (взимается с продавца) составляет 3% + НДС (3,75%), но не менее 15.000,00 кун + НДС (3,75%)
1.2. Покупка
1.2.1. Комиссия при покупке недвижимости (взимается с покупателя) составляет 3% + НДС (3,75%), но не менее 15.000,00 кун + НДС (3,75%)

2. ДРУГИЕ УСЛУГИ

2.1. Бизнес-консалтинг и привлечение экспертов 250,00 кун/час
2.2 Оценка недвижимости уполномоченным судебным оценщиком 1.500,00 кун
2.3 Расходы по получению ИНН Osobni identifikacijski broj (OIB)  500,00 кун
2.4 Услуги по смене лицевых счетов на оплату жилищно – коммунальных услуг 3.500,00 кун
2.5 Получение Подтверждения о целевом назначении объекта недвижимости*
* Необходимо получить и копию Кадастрового плана не старше 6 месяцев– 200,00 кун плюс сборы и пошлины.
500,00 кун
2.6 Условия и возможности подключения земли под строительство к инфраструктуре*
* Необходимо получить и копию Кадастрового плана не старше 6 месяцев– 200,00 кун плюс сборы и пошлины.
750,00 кун по процедуре/ выданному документу

3. КОНСУЛЬТАЦИИ

3.1 Консультация без выезда  
3.1.1. по телефону и по электронной почте консультации не осуществляются
3.1.2. при личной встрече в нашем офисе бесплатно
3.2 Консультация с выездом к клиенту  
3.2.1. Пула и окрестности (в радиусе 10 км от офиса) 500,00 кун
3.2.2. Отдалённые места 2,50 кун/км

4. УСЛУГИ В ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧРЕЖДЕНИИ ПО РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ (Земельная палата)

4.1 Районный суд города Пулы*
* Оплачивается услуга агенства в размере 100,00 кун по процедуре/ выданному документу плюс сборы и пошлины.

5. УСЛУГИ В ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ (Кадастровая палата)

5.1 Кадастровая палата города Пулы*
* Оплачивается услуга агенства в размере 200,00 кун по процедуре/ выданному документу плюс сборы и пошлины.

6. ЮРИДИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ – услуги адвоката агентства

6.1 Составление договора купли-продажи *
* Цена относится только на составление стандартного договора для объектов недвижимости без обременения, споров, судебных разбирательств или ареста.
- При сотрудничестве с адвокатом агентства предлагаем Вам услуги, необходимые для решения любых юридических вопросов. Цена зависит от сложности и продолжительности случая.
3.000,00 кун
6.2 Составление доверенности на представление интересов 500,00 кун
6.3 Заявление об установлении факта идентичности личности 500,00 кун

7. ОБУСТРОЙСТВО

7.1 При сотрудничестве с нашими опытными партнёрами можем организовать обустройство или ремонт Вашей вновь приобретённой или существующей недвижимости по принципу „под ключ“ -  цена по запросу*
* Цена зависит от сложности выполняемых работ. Для детальной информации свяжитесь с нами удобным для Вас способом.

8. РЕКЛАМА НЕДВИЖИМОСТИ

8.1 Промо видео об объекте недвижимости (До 2 минут) 1.000,00 кун
8.2 Панорамная съёмка при помощи беспилотного летательного аппарата – дрона (до 10 обработанных фотографий) 1.500,00 кун
8.3 Профессиональная фотосъёмка недвижимости и обработка фотографий (до 10 фотографий) 1.000,00 кун
8.4 Изготовление 3D вида (внутри и снаружи)
- Другие рекламные услуги, презентация недвижимости, изготовление промо материала и др. договариваются дополнительно в зависимости от количества и сложности работы– цена по договору.
4 евро /m2

9. СТРОИТЕЛЬСТВО

9.1 Оказываем услуги: представление интересов, управление и получение всех необходимых разрешений от административных органов: муниципалитета, Кадастровой палаты, Водоканала, Herculanee (Городская ремонтно – эксплутационная служба),  Elektroistre (Электросеть), Городской телефонной службы и других муниципальных служб для получения Разрешения на строительство.  
9.2 Получение необходимых разрешений для строительства жилого дома*
* Относится только к Пуле и окрестностям, а при нахождении недвижимости за пределами указанной территории, расчёт производится 2,50 куны/ км для каждого выезда на объект.
6.000,00 кун
9.3 Управление, надзор и осуществление подключения к коммунальной инфраструктуре (переговоры и выезд на объект с представителями коммунальных служб) 18.000,00 кун

В цену не включены расходы нотариального заверения Доверенности и возможные переводы документов.
На все услуги из прейскуранта цен дополнительно начисляется НДС(25 %).