+385 52 501 333
info@maris.hr
Комплекс строительных и сельскохозяйственных угодий с гарантированной лицензии недалеко от города Пула, Галижана
Земельный участок
Vodnjan, Galižana
80 000 €
Комплекс строительных и сельскохозяйственных угодий с гарантированной лицензии недалеко от города Пула, Галижана
Земельный участок: строительно-жилищное
Vodnjan, Galižana
Značajke
Glavne značajke
- слегка повышенной проходимости
- разрешения на строительство включены
- здание зона
- вид из 1-й этаж
Строительно-жилищное
Поддерживается лужайка
Jugozapad
64 €/m2
Opis nekretnine
Комплекс строительных и сельскохозяйственных угодий 1338 квадратных метров на полуострове Истрия, в 2 км от Пулы и в 6 км от пляжа, с разрешения на строительство для семейной вилле.
Участок расположен в небольшом городке в Истрии Галижана, в тихом месте, по крайней мере, застроенные районы, кишащие рощи и леса с прекрасным видом на море с первого этажа будущей недвижимости.
Земля для использования в жилых помещениях и может быть построено 30% площади макета до 7,5 м в высоту (то есть. Подвал, цокольный этаж, первый этаж и чердак (P + 1 + M)).
Вся инфраструктура находится на участке, дорога находится в собственности шириной государственного 7 метров, вода, электричество и телефонные линии 30 м от участка (нет канализация, но планируется строительство). Для подключения к инфраструктуре всей организации во главе с нашим агентством недвижимости - Maris.
Земля продается в манере, которая стоит ок. 50% от стоимости покупки, а оставшиеся 50% при получении разрешения на строительство. Цена включает в себя получение разрешений на строительство, а также коммунальные платежи и взносы, выплачиваемые инвестором (ок. 135kn / м3 в зависимости от проекта). Так как цена включает в себя получение всех разрешений, дизайн дома осуществляется исключительно через наш уполномоченный arhitektskog бюро. Это мы хотим защитить подлинность истрийских домов и имеют контроль над общим нового поселения в будущем, и в конечном итоге сохранить качество и стоимость будущей недвижимости. Конечно, я являюсь инвестором в согласии с нашими архитекторами организовал всю концепцию проекта.
Среди прочих расходов инвестор оплачивает подготовку проектной документации, которая зависит от сложности и размера самого объекта (прибл. Для дома 100 м2 = € 2500). Кроме того, инвестор платит и подключение электричества (240 € / кВт), а также подключение к системе водоснабжения прибл. € 500. От съемочных обязанностей инвестор платит застолбить здание до начала строительства, а также в конце графического объекта в кадастре (ок. € 1500).
При этом, предложение в настоящее время имеют 18 и 13 строительных участков и сельскохозяйственных участков.
Как это комплекс из 18 строительных участков и сельскохозяйственных 13 могут быть выбраны и больше участков из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
- Sea: 6 km
- Near big city: 6 km
- Park: 500 m
- Rijeka airport: 122 km
- School: 500 m
- Store: 500 m
- Venezia airport: 264 km
- Center: 300 m
- Pula airport: 9 km
- Trst airport: 153 km
- Transportation: 200 m
- путь доступа
- может быть подключен к воде и электричеству
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 80 000 Є
- Cijena po kvadratu: 64 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
