Восстановлены каменный дом с бассейном вблизи Святвинчента
Дом
Svetvinčenat, Krančići
760 000 €
Восстановлены каменный дом с бассейном вблизи Святвинчента
Дом: семейный дом, вилла, дуплексы
Svetvinčenat, Krančići
Značajke
Glavne značajke
- отремонтирован каменный дом
- уютно меблированы
- высокое качество мебели
- аренда
- бассейн
Семейный дом, вилла, дуплексы
3
Цокольный этаж, в первую очередь, чердак
Вновь отремонтированный
B
1800.
2018
Namještaj uključen
Zapad
2 375 €/m2
Opis nekretnine
В небольшой истрийской деревне, всего в 20 км от Ровиня и первых пляжей, продается красиво отремонтированный каменный дом площадью 320 кв.м с бассейном и садом площадью 245 кв.м.
Этот идиллический дом был построен в начале двадцатого века и полностью отремонтирован в 2018 году. Он находится всего в 4 км от средневекового города Светвинченат, где находятся магазины, кафе, школа, детский сад и таверны.
Дом состоит из первого этажа, первого этажа и мансарды, всего 5 спален с тщательно подобранным интерьером и 4 ванных комнаты. Недвижимость отличается отличной внутренней и внешней пространственной организацией. Интерьер уникально оформлен, и каждая мелочь была тщательно отобрана.
На первом этаже площадью 91 кв.м находится самая большая комната открытого пространства, которая объединяет кухню, гостиную и столовую с двумя выходами на крытую террасу и к бассейну. На первом этаже находится маленький туалет и уникальный винный погреб в старом истрийском водоеме, который является отличным местом, чтобы вырваться из суеты современной жизни.
На первом этаже находится большая спальня с собственной ванной комнатой и две спальни с ванной комнатой, которая имеет выход на террасу на старой истрийской цистерне.
В мансарде, украшенной старыми отреставрированными балками, находится еще одна главная спальня с собственной ванной комнатой.
Весь дом обставлен тщательно подобранной, высококачественной уникальной мебелью. Антикварная мебель использовалась для отделки комнат, создавая визуальную глубину и плавность пространства. Старый велосипед, восстановленный как украшение, заслуживает особого внимания. В интерьере преобладают нейтральные тона, но разнообразие деталей вносит живую атмосферу в пространство. Полы на первом этаже выполнены из истрийского камня, а в спальнях - пол из полированного дуба. Кроме того, во всех ванных комнатах плитка первого класса.
Адаптация была выполнена в автохтонном истрийском стиле, не отклоняясь от средиземноморских архитектурных решений. Были использованы натуральные материалы, такие как камень, дерево и старый истрийский кирпич. Конструкция пола, а также крыша сделаны из бетона, а старые балки и кирпичи были использованы в качестве украшения, подчеркивающего деревенскую обстановку.
В доме установлена усовершенствованная система центрального отопления, охлаждения и нагрева горячей воды с помощью теплового насоса - тепловых насосов с солнечным коллектором и отопления всего дома (цокольный этаж) с помощью низкотемпературного теплого пола. Помимо напольного отопления и камина в гостиной, установлена уникальная майоликовая печь, которая обеспечит интимный и естественный способ отопления в холодные дни.
Для кондиционирования дома используются 4 кондиционера.
Во дворе находится бассейн площадью 30 кв.м. (биосолевая система) с массажем и автоматической очисткой воды. Рядом с бассейном находится летняя кухня с бывшей хлебной печью, техническое помещение и прачечная.
Дом оснащен сигнализацией, домофоном, дистанционным открытием входной двери, частной парковкой, WiFi и видеонаблюдением с возможностью управления через смартфон. Во дворе есть 2 парковочных места, а дополнительные парковочные места доступны на земле в 50 метрах.
пс. сосед стоит золота, имеет отличное вино !!!!
- отопления и охлаждения через фанкойл
- кондиционер с инвертером
- камин по лесам
- нагрев воды с использованием солнечной
- подогрев пола
- дровяная печь
- внешний камин
- электрическое центральное отопление
- деревянная
- керамическая плитка
- ламинат
- натуральный камень
Stolarija
Pod
- терраса - 18 m2
- бассейн - 30 m2
- классическая
- камень
- камень
- реставрированные деревянные балки
Fasada
Građevinski materijal
- электричество
- bода
- асфальтированной дороги на имущество
- действующая телефонная линия
- bидеодомофон
- солнечных панелей
- биологическая септик
- уличное освещение на улице
- путь доступа
- машинное отделение
- Спутниковая система
- интернет
- broj parkirnih mjesta: 2
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 760 000 Є
- Cijena po kvadratu: 2 375 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 35 000 Є