+385 52 501 333
info@maris.hr
Дом с видением современного семейного дома
Дом
Pula, Ližnjan
600 000 €
Дом с видением современного семейного дома
Дом: особняк, семейный дом, вилла, одноэтажный дом
Pula, Ližnjan
Značajke
Glavne značajke
- здание
- просторный сад
- центральное отопление
- гараж
Особняк, семейный дом, вилла, одноэтажный дом
1
Цокольный этаж
Новый, cтроится
U radu
2022.
Nenamješteno
Zapad
2 429 €/m2
Opis nekretnine
Дом в идеальном месте в сельской местности недалеко от города Пула? Да!
Район не густонаселен, а для пущей тишины и уединения вокруг дома построили высокий забор. Отличное транспортное сообщение с непосредственной доступностью автобусной линии.
План дома был тщательно разработан владельцем, чтобы дом был идеальным семейным домом, где пространство будет использоваться по максимуму, и все всегда будет логично организовано и под рукой, чтобы обеспечить максимальную функциональность и простоту обслуживания. Есть много места для хранения и большая гардеробная.
Планировка комнат легко адаптируется под несколько сценариев, поэтому есть возможность отдельной жилой единицы, в которой гараж и подсобное помещение с туалетом будут объединены в одну квартиру площадью 40 м2 с отдельным входом на случай нужды семьи или стремление владельца к дополнительному доходу.
По проекту изначально были запланированы две детские комнаты, которые в настоящее время являются одной большой, но в дальнейшем при необходимости их можно разделить, так как электропроводка и план размещения адаптированы для обеих ситуаций.
На участке можно построить дополнительный гараж и еще один этаж над существующим домом.
Фундаментные плиты проездов и террас выполнены вместе с фундаментами дома, что позволяет закрыть террасы и надстроить этаж над самими террасами.
Поскольку в доме плоская крыша, можно установить солнечную электростанцию, которая снабжала бы весь дом электричеством и была бы автономной. Кроме того, есть возможность выкопать колодец, который будет использоваться для ведения садоводства.
Были выбраны высококачественные материалы, и дом был построен из кирпича Wienerberger Porotherm profi толщиной 25 см, с отличными теплоизоляционными свойствами и высокой сейсмостойкостью, дополнительно утепленного 10 см высококачественным пенополистиролом. Он был построен без раствора, что позволило сухую, чистую и точную кладку кирпича, а затем и естественное и здоровое жилье.
Столярные изделия из ПВХ, также с отличными коэффициентами теплопроводности. Большие раздвижные стены имеют пороги для захоронения для облегчения обслуживания и эстетики. Жалюзи в гостиной, кухне и большой спальне электрические, а в остальных комнатах их можно использовать с классическим механизмом.
В доме установлены теплые полы DEVI, установленные в каждой комнате, даже в кладовой и душевых, которые характеризуются сегментарной работой и интеллектуальным методом управления через приложение для мобильных устройств.
Для охлаждения дома есть кондиционеры, охватывающие каждую комнату, кроме ванной, а всего их 5, и для них сделана подготовка.
В бассейне есть система подогрева воды.
Плитка первоклассная, испанская, керамогранит производства Halcon Ceramics. В душевых кабинах и на открытых площадках установлены коэффициент противоскольжения R10 и устойчивость к внешним условиям.
Дом продается полностью меблированным без мебели, с оборудованными санузлами.
Кухня тщательно спланирована, и план доступен для вас, если вы хотите реализовать его, поскольку установки и положение окна и кухонного острова установлены в соответствии с ним.
Оборудование, которое будет установлено в доме: 5 кондиционеров, термостаты теплого пола, розетки, выключатели и светильники.
За дополнительную плату дом можно дополнительно оборудовать по желанию.
Также дом можно купить в текущем состоянии, с корректировкой цены на оставшиеся работы.
Дом и окрестности планируется завершить к концу текущего года с большим количеством зелени, чтобы вписаться в окружающую территорию.
- Center: 6 km (Google ruta)
- Store: 1000 m (Google ruta)
- Venezia airport: 273 km (Google ruta)
- Restaurant: 2 km (Google ruta)
- Pula airport: 8 km (Google ruta)
- Sea: 5 km (Google ruta)
- Near big city: 6 km (Google ruta)
- кондиционер с инвертером
- подогрев пола
- ПВЦ
- керамическая плитка
- ламинат
Stolarija
Pod
- таверна - 17 m2
- терраса - 54 m2
- demit
- 10 cm
- кирпич
- бетон
Fasada
Građevinski materijal
- электричество
- bода
- асфальтированной дороги на имущество
- биологическая септик
- дымоход
- broj parkirnih mjesta: 3
- Građevinska dozvola
- Hipoteka
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 600 000 Є
- Cijena po kvadratu: 2 429 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate