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Casa in pietra ristrutturata con piscina vicino a Savicenta,Istria
Casa
Svetvinčenat, Krančići
760.000 €
Casa in pietra ristrutturata con piscina vicino a Savicenta,Istria
Casa: casa famigliare, villa, bifamiliare
Svetvinčenat, Krančići
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- casa in pietra ristrutturata
- arredamento rustico
- mobili di alta qualità
- adeguato per noleggio
- piscina
Casa famigliare, villa, bifamiliare
3
Pianterreno, primo, soffitta
Di recente ristrutturato
B
1800.
2018
Mobili inclusi
Zapad
2.375 €/m2
Descrizione dell'immobile
In un piccolo villaggio istriano a soli 20 km da Rovigno e dalle bellissime spiagge vendesi casa in pietra di 320 mq, splendidamente restaurata con piscina e giardino di un totale di 245 mq.
Questa casa idilica è stata costruita all'inizio del XX secolo è completamente restaurata nel 2018. L'immobile si trova a soli 4 km dalla città medievale di Savicenta, dove ci sono negozi, caffè, la scuola , l' asilo e le osterie.
La casa è composta dal piano terra, primo piano e mansarda con un totale di 5 camere da letto, con interni accuratamente selezionati e 4 bagni. La casa si distingue per un'eccellente organizzazione spaziale interna ed esterna. Tutti gli interni sono decorati in modo univoco ed ogni piccolo detaglio e stato accuratamente selezionato.
Al piano terra di questa bellissima villa, con un totale di 91 mq , si trova la stanza più grande. È di un tipo aperto e come tale unisce la cucina, il soggiorno e sala da pranzo, fornendo due uscite alla terrazza coperta e alla piscina. Al piano terra inoltre si trova anche un bagno più piccolo. Dal vechio pozzo per lacqua è stata fatta una cantina come un posto ideale per sfuggire dalla vita moderna quotidiana.
Al primo piano si trova una grande camera da letto principale con il proprio bagno e due camere da letto con un bagno che ha l' accesso alla terrazza ciò è, al vecchio pozzo.
Nel soffitta, decorato con vecchie travi ristrutturate, c'è un'altra camera da letto principale con il proprio bagno.
Tutta la casa è arredata con mobili unici di alta qualità accuratamente selezionati. Gli ogetti antichi sono stati utilizzati per arredare le stanze creando così una profondità visiva e una fluidità dello spazio. Particolarmente notevole è la vecchia bici restaurata e messa come decorazione. All'interno prevalgono colori neutri con detagli vivaci. I pavimenti al piano terra sono in pietra istriana e in rovere. Inoltre, piastrelle di prima classe sono state selezionate per tutti i bagni.
L'arredamento è stato fatto rispettando lo stile autoctono istriano, non deviando dalle soluzioni architettoniche mediterranee. Sono stati utilizzati materiali naturali come pietra, legno e vecchie travi. Tutte le strutture interne, così come il tetto, sono state fatte in cemento, e le vecchie travi e i mattoni sono stati utilizzati come decorazione sottolineando la rusticità dell'ambiente.
La casa dispone di un sistema avanzato di riscaldamento dell'acqua calda attraverso una pompa di calore (piano terra) tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Oltre al riscaldamento a pavimento è stata installata anche una stufa a legna in maiolica, che fornirà un riscaldamento naturale anche nelle giornate più fredde.
Per il raffreddamento della casa, vengono utilizzati 4 climatizzatori.
L'esterno dispone di una piscina (bio-sistema salato) di 30 mq con pulizia automatica e massaggio, con la possibilità del riscaldamento d' acqua . Accanto alla piscina si trova la cucina estiva, la stanza tecnica con caldaia e la lavanderia.
L'immobilia è dotata di allarme, citofono, apertura a remoto della porta d'ingresso, parcheggio privato,WiFi e videosorveglianza con possibilità di gestione a remoto tramite lo smartphone. Nel cortile ci sono 2 posti auto disponibili. Parcheggi supplementari sono disponibili sul terreno a 50 m di distanza dall'immobile.
ps. il vicino vale oro, ha un ottimo vino !!!!
- riscaldamento e raffreddamento attraverso fan coiler
- condizionatore d'aria con inverter
- camino a legna
- riscaldamento d'acqua con energia solare
- riscaldamento a pavimento
- stufa a legna
- camino esterno
- riscaldamento centrale elettrico
- di legno
- piastrelle in ceramica
- parquet
- pietra naturale
Stolarija
Pavimentazione
- terrazzo - 18 m2
- piscina - 30 m2
- classico
- in pietra
- pietra
- travi in legno restaurati
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- linea telefonica attiva
- videocitofono
- pannelli solari
- fossa biologica
- illuminazione pubblica in strada
- percorso assicurato
- caldaia
- Sistema satellitare
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Categorizzazione: 4*
- Prezzo: 760.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.375 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 35.000 Є
