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Prezzo

Prezzo su richiesta

Svetvinčenat - casa, 320 m2

ID 1999

  • superficie

    320 m²

  • giardino

    245 m²

  • camere

    5

LAST MODIFIED:

18/04/2019

Casa in pietra ristrutturata con piscina vicino a Savicenta,Istria

Svetvinčenat

Termini chiave:

  • casa in pietra ristrutturata
  • arredamento rustico
  • piscina
  • adeguato per noleggio
  • mobili di alta qualità
  • Sottotipo: bifamiliare, casa famigliare, villa
  • Condizione: di recente ristrutturato
  • Bathrooms/ toilets: 4/ 1
  • Anno costruzione/ ultimo rinnovo: 1800/ 2018
  • Arredamento: ammobiliato
  • Parchegio: 2
  • Piano/ piani totali: pianterreno, primo, soffitta/ 3
  • Terrazzo: 18 m²
  • Orientazione: ovest
  • Piscina: 30 m²
  • Numero di piani: 1
  • Superficie: 320 m²
  • Cortile: 245 m²
  • Camere: 5
  • Altre informazioni
    • Infissi: di legno
    • Spazi: prendisole(m2) , cisterna di pietra per l'acqua(m2)
    • Descrizione tipo: camino, grill, piscina, piscina (sistema di sale), sicurezza 24 ore
    • Materiale di costruzione: pietra, travi in legno restaurati
    • Tipo di pavimento: parquet, piastrelle in ceramica, pietra naturale
    • Tipo di riscaldamento: camino a legna, camino esterno, condizionatore d'aria con inverter, riscaldamento a pavimento, riscaldamento centrale elettrico, riscaldamento d'acqua con energia solare, riscaldamento e raffreddamento attraverso fan coiler, stufa a legna
    • Facciata: classico, in pietra
  • Documentazioni
    • Permesso d'uso
    • Senza ipoteche e aggravi
    • Iscrito nei registri tavolari
    • Proprietà: proprietà 1/1, privato
    • Categoria: 4 ☆
    • Certificato energetico: B
  • Infrastruttura
    • Acqua
    • Caldaia
    • Corrente elettrica
    • Fossa biologica
    • Illuminazione pubblica in strada
    • Internet
    • Linea telefonica attiva
    • Pannelli solari
    • Percorso assicurato
    • Sistema satellitare
    • Strada asfaltata fino alla proprietà
    • Videocitofono
  • Località
  • TASSE E COSTI
    • Prezzo totale: su richiesta
    • Prezzo per m²: su richiesta
    • Imposta sugli immobili: 3%
    • Provvigione immobiliare: 3% + PDV (3.75%)

Descrizione dell'immobile

In un piccolo villaggio istriano a soli 20 km da Rovigno e dalle bellissime spiagge vendesi casa in pietra di 320 mq, splendidamente restaurata con piscina e giardino di un totale di 245 mq.
Questa casa idilica è stata costruita all'inizio del XX secolo è completamente restaurata nel 2018. L'immobile si trova a soli 4 km dalla città medievale di Savicenta, dove ci sono negozi, caffè, la scuola , l' asilo e le osterie.
La casa è composta dal piano terra, primo piano e mansarda con un totale di 5 camere da letto, con interni accuratamente selezionati e 4 bagni. La casa si distingue per un'eccellente organizzazione spaziale interna ed esterna. Tutti gli interni sono decorati in modo univoco ed ogni piccolo detaglio e stato accuratamente selezionato.
Al piano terra di questa bellissima villa, con un totale di 91 mq , si trova la stanza più grande. È di un tipo aperto e come tale unisce la cucina, il soggiorno e sala da pranzo, fornendo due uscite alla terrazza coperta e alla piscina. Al piano terra inoltre si trova anche un bagno più piccolo. Dal vechio pozzo per lacqua è stata fatta una cantina come un posto ideale per sfuggire dalla vita moderna quotidiana.
Al primo piano si trova una grande camera da letto principale con il proprio bagno e due camere da letto con un bagno che ha l' accesso alla terrazza ciò è, al vecchio pozzo.
Nel soffitta, decorato con vecchie travi ristrutturate, c'è un'altra camera da letto principale con il proprio bagno.
Tutta la casa è arredata con mobili unici di alta qualità accuratamente selezionati. Gli ogetti antichi sono stati utilizzati per arredare le stanze creando così una profondità visiva e una fluidità dello spazio. Particolarmente notevole è la vecchia bici restaurata e messa come decorazione. All'interno prevalgono colori neutri con detagli vivaci. I pavimenti al piano terra sono in pietra istriana e in rovere. Inoltre, piastrelle di prima classe sono state selezionate per tutti i bagni.
L'arredamento è stato fatto rispettando lo stile autoctono istriano, non deviando dalle soluzioni architettoniche mediterranee. Sono stati utilizzati materiali naturali come pietra, legno e vecchie travi. Tutte le strutture interne, così come il tetto, sono state fatte in cemento, e le vecchie travi e i mattoni sono stati utilizzati come decorazione sottolineando la rusticità dell'ambiente.
La casa dispone di un sistema avanzato di riscaldamento dell'acqua calda attraverso una pompa di calore  (piano terra) tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Oltre al riscaldamento a pavimento è stata installata anche una stufa a legna in maiolica, che fornirà un riscaldamento naturale anche nelle giornate più fredde.
Per il raffreddamento della casa, vengono utilizzati 4 climatizzatori.
L'esterno dispone di una piscina (bio-sistema salato) di 30 mq con pulizia automatica e massaggio, con la  possibilità del riscaldamento d' acqua . Accanto alla piscina si trova la cucina estiva, la stanza tecnica con caldaia e la lavanderia.
L'immobilia è dotata di allarme, citofono, apertura a remoto della porta d'ingresso, parcheggio privato,WiFi e videosorveglianza con possibilità di gestione a remoto tramite lo smartphone. Nel cortile ci sono 2 posti auto disponibili. Parcheggi supplementari sono disponibili sul terreno a 50 m di distanza dall'immobile.

ps. il vicino vale oro, ha un ottimo vino !!!!

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agente

Aljoša Vučetić

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