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Villa con piscina in una posizione tranquilla vicino, Rovigno - Croazia
Casa
Kanfanar, Brajkovići
385.000 €
Villa con piscina in una posizione tranquilla vicino, Rovigno - Croazia
Casa: autonoma, casa famigliare, villa
Kanfanar, Brajkovići
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- arredi di alta qualità
- permesso d'affitto
- luogo intimo
- riscaldamento della piscina
Autonoma, casa famigliare, villa
2
Pianterreno, primo, cantina
Manutenzione eseguita
A
2016.
Mobili inclusi
Zapad
1.925 €/m2
Descrizione dell'immobile
Villa di lusso con piscina è in vendita. La villa si trova ai margini di un piccolo villaggio a 4 chilometri dalla baia di Lim ea 12 chilometri dalla città di Rovigno. Questa villa offre una combinazione unica di edificio e bellissimo paesaggio istriano. Si compone di seminterrato, piano terra e primo piano. La superficie della villa è di 200 mq e la superficie del cortile chiuso è di 605 mq. In totale dispone di 4 camere da letto, 4 bagni e una toilette. Dalla terrazza si ha una bellissima vista della vegetazione istriana e della piscina nel cortile. La superficie del seminterrato è di 25 mq ed è attualmente utilizzato come sala giochi con biliardo e calcio balilla. Al piano terra si trova un centro benessere con vasca idromassaggio, sauna e doccia. Un altro grande vantaggio di questa villa è la sua categorizzazione. È classificato con 4 stelle e il reddito brutto durante la stagione è 45.000,00-50.000 €.
Seminterrato: necessita di essere rifinito, successivamente può essere utilizzato come ripostiglio, cantina o qualcosa del genere.
Piano terra: cucina, sala da pranzo e soggiorno, terrazzo: 33 mq, camera da letto con proprio bagno, sala giochi (camera per il benessere), ingresso, bagno, scala, dispensa
Primo piano: tre camere da letto con propri bagni, terrazzo: 33 mq, disimpegno, scala.
Attrezzatura interna dell'immobile: completamente arredata.
Attrezzatura esterna dell'immobile: piscina, barbecue, parcheggio: 2.
Ulteriori dotazioni dell'immobile: ping pong, calcio balilla, biliardo, cassaforte, doccia esterna
Infrastruttura: allacciamenti acqua ed elettricità, connessione Internet, TV satellitare, camino, accesso asfaltato, impianto d'allarme, predisposto impianto per riscaldamento acqua tramite solare.
Riscaldamento / raffrescamento dell'immobile: aria condizionata, caminetto a legna, elettricità riscaldamento a pavimento nei bagni, predisposizione impianto per riscaldamento centralizzato a combustibili solidi (installazione stufa richiesta).
Pavimenti: piastrelle in ceramica, laminato.
Falegnameria: falegnameria in PVC.
Classificazione: ☆ ☆ ☆ ☆
Distanze degli immobili: mare: 4 km, aeroporti: Pula: 35 km, Trieste: 130 km, Venezia: 241 km, Rijeka: 105 km, città più vicina: Rovigno: 12 km.
Importante da leggere: il prezzo indicato è per un caso in cui l'acquirente sta acquistando un'azienda che deve questa villa. Se l'acquirente vuole acquistare questa villa senza una società, allora è un altro prezzo. Questo prezzo non include la commissione dell'agente per l'acquirente.
- Mare: 2 km
- Vicino ad una città più grande: 11 km
- Parco: 3.5 km
- Aeroporto di Fiume: 105 km
- Scuola: 11 km
- Negozio: 3.5 km
- Aeroporto Venezia: 241 km
- Centro: 3.5 km
- Aeroporto di Pola: 36 km
- Trieste aeroporto: 130 km
- Trasporto pubblico: 1.3 km
- condizionatore
- predisposizione per l'installazione di riscaldamento
- camino a legna
- predisposizione per riscaldamento acqua tramite solare
- PVC
- laminato
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- scantinato - 25 m2
- terrazzo - 33 m2
- dispensa - 7 m2
- demit
- in pietra
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- installazione telefonica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- percorso assicurato
- broj parkirnih mjesta: 2
- Permesso di costruzione
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Tvrtka
- Categorizzazione: 4*
- Prezzo (IVA esclusa): 360.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 385.000 Є
- Prezzo al metro quadro (IVA esclusa): 1.800 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 1.925 Є
- Imposta: 0 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
