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Terreno edificabile con vista mare di 1046 mq a Stignano, non lontano da Fasana, Istria
Terreno
Pula, Štinjan
110.000 €
Terreno edificabile con vista mare di 1046 mq a Stignano, non lontano da Fasana, Istria
Terreno: terreni edificabili
Pula, Štinjan
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- accesso asfaltato
- allacciamenti e terreni
- un terreno ampio
- garanzia per l'autorizzazione
- vista mare dal piano terra
Terreni edificabili
Nord Ovest
105 €/m2
Descrizione dell'immobile
Terreno edificabile con vista mare a Štinjan, tra Pola e Fasana. La proprietà si trova lontano da Fažana, a 2,8 km e a 1,5 km dalle prime spiagge e sentieri escursionistici recentemente rinnovati, perfetti per passeggiate lungo il mare. La superficie totale del terreno è 1046 mq ed è possibile subito edificare (terreno edificabile numero 2).
VISTA MARE: dal terreno, ma piu bello sara dal primo ho meglio secondo piano.
ORIENTAMENTO: nordovest
DIMENSIONI DI TERRENO: La lunghezza media del terreno è 34 m.
DIVISIONE DELLA TERRA: non è possibile.
L'ACQUISTO DI TERRENO ULTERIORE: non è possibile.
OPPORTUNITÀ DI COSTRUZIONE: casa di famiglia, casa con appartamenti - edifica indipendente con 1-4 unità funzionali che sono di tutti i confini della propria particella costruttiva, eccetto la strada, ad una distanza minima di 4 metri. L'area edificata massima è di 200 mq e il coefficiente di costruzione massimo è del 30%. L'altezza massima dell'edificio è di 10 m è possibile costruire un oggetto con 3 piani sopraelevati (piano terra + primo piano + secondo piano).
PERMESSO DI COSTRUZIONE: e possibile ottenimento di permessi attualmente; per questo terreno attraverso il nostro ufficio vi possiamo garantire l'ottenimento di permesso di costruzione.
DOCUMENTAZIONE: Copia del planimetria catastale e Certificato di destinazione urbanistica, la proprietà e senza un mutuo, la proprietà e in fase di parcellizzazione.
ALLACCIAMENTI: collegamento acqua, fognatura ed elettricità vicino al terreno, strada di accesso asfaltata.
DISTANZE STRADALI: centro 1.3 km, spiaggia 1.5 km, negozio 550 m, postazione ristorazione 150 m, Pula: 5 km, Fažana 2.8 km, aeroporto Pula 10.5 km
IMPOSTA: immobile viene pagata in carico del cliente (compratore) per un importo di 3 % del prezzo di acquisto; pagato entro 30 giorni dalla firma del contratto.
COMMISSIONI DI INTERMEDIAZIONE: acquirente paga 3,75 % con IVA compresa (tariffa minima è di 2.000,00 euro).
- Centro: 1.3 km
- Mare: 1.5 km
- Parco: 1.2 km
- Aeroporto di Pola: 10.5 km
- Scuola: 3.3 km
- Aeroporto Venezia: 269 km
- Vicino ad una città più grande: 5 km
- Negozio: 550 m
- Trasporto pubblico: 150 m
- strada asfaltata fino alla proprietà
- percorso assicurato
- possibilità di connessione alla rete idrica e energia elettrica
- Concessione edilizia garantita
- Catasto
- Scopo del territorio
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 110.000 Є
- Cijena po kvadratu: 105 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
