ID 1993

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Venduto
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Fotografie 30 Planimetrie 1 Video 1
Tipo

Proprietà rurale con due case in pietra circondata da una foresta di quercie centenarie su un terreno complesso di terreno agricolo ed edificabile

Casa

Marčana

Prezzo su richiesta

Proprietà rurale con due case in pietra circondata da una foresta di quercie centenarie su un terreno complesso di terreno agricolo ed edificabile

Casa: autonoma, casa famigliare, casali, poderi e tenute

Marčana

Caratteristiche

Area del grafico
16000 m²
Superficie dell'oggetto
150 m²
Distanza dal mare
13.0 km

Caratteristiche principali

  • posizione fantastica
  • luogo intimo
  • vista paesaggio istriano
  • casa di pietra
  • la possibilità di costruzione aggiuntiva
Sottotipo

Autonoma, casa famigliare, casali, poderi e tenute

Numero di piani

2

Piani

Pianterreno, primo

Condizione

Da ristrutturare

Certificato energetico

Non obbligatorio

Anno di costruzione

1800.

Anno rinnovato

2005

Arredamento

Non arredato

Orientamento

Sud-ovest

Descrizione dell'immobile

Vendesi „Štancija", proprieta rurale in Istria, non distande da Pola, circondata da una foresta di quercie centenarie. La stanzia si trova in una localita unica, con due case fatte in pietra composte da una superficie totale di all'incirca 150 mq. Le case sono situate su un terreno di un area totale di 16.000 mq del quale 3.500mq di terreno edificabile, e 12.500mq di terreno agricolio. Il patrimonio e sittuato su una localita quieta leggiermente esaltata, e orientata a sud-ovest. La casa principale con la cisterna (serbatoio per l'acqua) fatta in pietra è di dimensioni 8x6m, invece la casa secondaria, anche essa in pietra e di dimensioni 7x5m a due piani. Accanto alle case si trova anche una casa di utilizzo agricolo e un forno antico per il pane di 10mq.
I collegamenti per l'energia elletrica, e l'acqua distano 2 km dalla proprieta, cioe in un villaggio piu vicino. Per arrivare alla localita conducie un sentiero, distane all'incirca di 5 km dall mare che non è percorribile per le auto solo a piedi o in bicicletta. L'accesso alla strada più vicina alle spiagge è di 10-15 km dai villaggi di Rakalj, Peruški e Kavran.
La proprieta ha un pontenziale stupendo se si ha l'intenzione di riaddatare le case in un stile autocctono Istriano. Inoltre si tratta di una localita ideale per costruire una Villa di riposo in pietra, oppure per un oasi per bisogni personali. Un aerea edificabile di queste dimensioni offre al futuro proprietario una possibilita immensa di sviluppo arcittetonico. Il terreno ha la possibilita di dividerlo in 2 parti separate.
​La citta di Pola dista 13 km, l'areoporto di Pola 6km. La spiaggia e distante 10/15 km – Rakalj, Peruški, Kavran.

17.07.2018 il costo di approvvigionamento idrico per l'immobile è di 30.000 euro, con i costi condivisi con il vicino

25.07.2018- Il costo di installazione del sistema autonomo solare e gas per due case è di circa 30.000 Euro

Idi na ovu lokaciju

    Pavimentazione
  • incompiuto

    Facciata
  • in pietra
    • Materiale da costruzione
  • pietra

  • serbatoio acqua
  • percorso assicurato

  • Permesso di utilizzo
  • Catasto
  • Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
  • Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo

  • Imposta: 3 %
  • Spese di agenzia: 3 % + PDV
Annuncio pubblicato: 23.04.2018. Inserzione ultima modifica: 20.04.2024. Visto: 4.863

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