Maris immobiliare

Prezzo

145.000 EUR

Pula - appartamento, 112 m2

ID 1936

  • superficie

    112 m²

  • camere

    2

  • distanza dal mare

    4 km

LAST MODIFIED:

09/01/2019

Nel centro di Pola in vendita è un bilocale con cortile e cantina separata

Pula - posizione esatta su richiesta

Termini chiave:

  • bel cortile
  • quartiere tranquillo
  • vicino centro città
  • nelle vicinanze di asilo e la scuola
  • ottimo investimento aziendale
  • adeguato per noleggio
  • appartamento al primo piano
  • Sottotipo: appartamento in edificio antico
  • Condizione: di recente ristrutturato, parzialmente da ristrutturare
  • Bagno: 1
  • Anno costruzione/ ultimo rinnovo: 1906/ 2015
  • Arredamento: ammobiliato
  • Prezzo per m²: 1.294 €
  • Piano/ piani totali: seminterrato, pianterreno/ 4
  • Orientazione: sud - ovest
  • Numero di piani: 2
  • Superficie: 112 m²
  • Cortile: 90 m²
  • Camere: 2
  • Distanza dal mare: 4 km
  • Altre informazioni
    • Infissi: di legno
    • Spazi: balcone(6m2) , giardino condominiale(90m2)
    • Descrizione tipo: vicino alla scuola
    • Materiale di costruzione: pietra
    • Tipo di pavimento: parquet, piastrelle in ceramica
    • Tipo di riscaldamento: condizionatore d'aria con inverter, radiatori elettrici
    • Facciata: malta di calce tradizionale
  • Documentazioni
    • Permesso di edificazione
    • Permesso d'uso
    • Senza ipoteche e aggravi
    • Iscritto nei libri dei contratti depositati
    • Proprietà: proprietà 1/1, privato
    • Certificato energetico: in divenire
  • Infrastruttura
    • Acqua
    • Camino
    • Citofono
    • Corrente elettrica
    • Illuminazione pubblica in strada
    • Impianto di fognatura
    • Linea telefonica attiva
  • Località
    • Distante dal centro: 50 m
    • Distante dal mare: 4 km
    • Trasporto pubblico: 50 m
    • Distanza dalla scuola: 50 m
    • Distanza dalla parco: 1 km
    • Aeroporto di Pola: 8 km
    • Aeroporto di Trieste: 160 km
    • Aeroporto di Venezia: 280 km
    • Aeroporto di Fiume: 130 km
  • TASSE E COSTI
    • Prezzo totale: 145.000 EUR
      Circa 1.107.800 HRK o 162.400 USD
    • Prezzo per m²: 1.294 EUR
      Circa 9.891 HRK o 1.449 USD
    • Imposta sugli immobili: 4%
    • Provvigione immobiliare: 3% + PDV (3.75%)
    • Spese di condominio/Eur: 18 EUR

Descrizione dell'immobile

In vendita è un appartamento con due camere da letto e una cantina separata, situato vicino alla cosiddetta “scuola gialla” a Pola. L’appartamento, con superficie netta totale di 112 m2, si trova in una posizione molto attraente, al piano terra d’ un edificio costruito nel periodo austro-ungarico (1893).

L’appartamento al primo piano (di 74 m2) si compone dal ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con uscita su una grande terrazza di 6 m2 orientata verso ovest. Questo appartamento è completamente ristrutturato e pronto per i nuovi proprietari. Si vende completamente arredato. Per il riscaldamento si possono usare i radiatori elettrici e condizionatore d’aria. Il gas non è in utilizzo, ma se necessario, l’installazione per collegarsi al gas si trova di fronte all’edificio. Nell’appartamento è stata parzialmente sostituita la struttura del mezzanino, sono completamente sostituti gli infissi, i pavimenti nelle camere sono ricoperti da parquet, mentre la proprietà include anche una cantina separata da 38 m2 che può essere facilmente trasformata in un appartamento separato o un ufficio commerciale. La cantina si deve completamente ristrutturare.

L’edificio dispone di tre appartamenti, da quali solo due possono usare il cortile di 90 m2, mentre il terzo può usare la soffitta.

Il parcheggio si può trovare nella strada.

L’appartamento ha una posizione molto conveniente, ed è distanziato a soli 100 metri dall’università, liceo e scuola di formazione professionale. Nelle immediate vicinanze si trovano gli uffici della Città di Pola, ospedale generale, asilo, mercato, macellerie, panifici, supermercato, farmacia etc. Vicino c’è anche una stazione degli autobus, numerosi monumenti storici e zona pedonale.

L’appartamento è eccellente per abitazione, ma grazie alla sua posizione nel centro, è conveniente anche per affitto a lungo termine o come appartamento per le vacanze. 

PIANIMETRIA

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agente

Aljoša Vučetić

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