+385 52 501 333
info@maris.hr
Case in pietra su una proprietà spaziosa pronta per ristrutturazione nelle vicinanze di Parenzo – San Lorenzo del Pasenatico
Casa
Sveti Lovreč
160.000 €
Case in pietra su una proprietà spaziosa pronta per ristrutturazione nelle vicinanze di Parenzo – San Lorenzo del Pasenatico
Casa: autonoma, casa famigliare, bifamiliare
Sveti Lovreč
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- privatezza
- adeguato per noleggio
- casa di pietra
- la possibilità di costruzione aggiuntiva
Autonoma, casa famigliare, bifamiliare
2
Pianterreno, primo
Da ristrutturare
1900.
1980
Non arredato
Nord Ovest
711 €/m2
Descrizione dell'immobile
In vendita sono due case in pietra per ristrutturazione, con una superficie totale di 225 m2. La superficie del spazioso terreno ammonta a 13 619 m2, di cui 2 600 m2 sono di terreno edificabile. La proprietà si trova in un piccolo luogo a 10 km da Orsera e Parenzo. Questa proprietà è speciale perché si trova ultima in fila nella zona edificabile, quindi garantisce la pace al futuro proprietario.
La proprietà si compone di due edifici, il principale edificio residenziale (di 141 m2) con piano terra, primo piano e mansarda e un edificio commerciale di 84 m2. L'intera proprietà ha un grande potenziale per la costruzione di una casa per le vacanze con piscina, mentre sul resto del terreno edificabile possono costruirsi ancora quattro case o ville per le vacanze. L'infrastruttura è completa, cioè l'acqua, l'elettricità, l'accesso asfaltato e l'illuminazione pubblica sono impostati. Non esiste la possibilità di collegarsi alla rete fognaria, quindi è necessario costruire una fossa biologica.
DIVISIONE DELLA PROPRIETÀ: possibile, ma sarebbe un peccato
ACQUISTO DI TERRENI AGGIUNTIVI: possibile di acquistare terreni agricoli
IL PERMESSO DI COSTRUZIONE: possibile di ottenere un permesso di costruzione per la ristrutturazione degli edifici esistenti
DOCUMENTAZIONE: copia del piano catastale, informazioni sulla posizione del terreno, atto di proprietà senza carico
DISTANZE STRADALI: centro – 2 km (San Lorenzo del Pasenatico), mare – 10 km (Parenzo, Orsera), negozio – 2 km (San Lorenzo del Pasenatico), ristorante – 2 km, Parenzo – 15 km, Pola – 45 km, aeroporto di Pola – 40 km, autostrada „Y istriana“ – 2 km
- Trasporto pubblico: 2 km
- Mare: 10 km
- Aeroporto di Pola: 40 km
- Scuola: 2 km
- Negozio: 2 km
- Vicino ad una città più grande: 10 km
- in pietra
Facciata
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- pozzo nero
- illuminazione pubblica in strada
- percorso assicurato
- non ha fognatura comunale
- Concessione edilizia garantita
- Catasto
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 160.000 Є
- Cijena po kvadratu: 711 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 19 Є /godišnje
