Maris immobiliare

Prezzo

615.000 EUR

650.000 EUR

Poreč - casa, 4.212 m2 371 m2

ID 2052

  • superficie

    371 m²

  • camere

    5

  • distanza dal mare

    20 km

LAST MODIFIED:

28/03/2019

Bellissima villa tradizionale con ampio giardino in vendita vicino a Parenzo

Poreč

Termini chiave:

  • riscaldamento centralizzato
  • luogo intimo
  • giardino mediterraneo
  • materiali di qualità superiore
  • ampio giardino
  • la possibilità di costruzione aggiuntiva
  • Sottotipo: autonoma, casa famigliare, villa
  • Condizione: arredato con manutenzione
  • Bagno: 4
  • Anno costruzione: 2010
  • Arredamento: ammobiliato
  • Parchegio: 4
  • Prezzo per m²: 1.657 €
  • Piano/ piani totali: pianterreno, primo/ 2
  • Orientazione: sud - est
  • Piscina: 66 m²
  • Numero di piani: 1
  • Superficie terreno: 4.212 m²
  • Superficie: 371 m²
  • Camere: 5
  • Distanza dal mare: 20 km
  • Altre informazioni
    • Infissi: di legno
    • Descrizione tipo: allarme, camino, piscina, pittoresco paesaggio istriano, posizione tranquilla, vista sul verde
    • Materiale di costruzione: mattone, Solai in cemento armato
    • Tipo di pavimento: granito, parquet, piastrelle in ceramica
    • Tipo di riscaldamento: camino a legna, condizionatore d'aria con inverter, riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato a gas
    • Facciata: demit
  • Documentazioni
    • Permesso d'uso
    • Senza ipoteche e aggravi
    • Iscrito nei registri tavolari
    • Proprietà: proprietà 1/1, privato
    • Certificato energetico: B
  • Infrastruttura
    • Acqua
    • Camino
    • Corrente elettrica
    • Installazione telefonica
    • Internet
    • Percorso assicurato
    • Pozzo nero
    • Sistema di irrigazione del giardino
  • Località
    • Distante dal centro: 400 m
    • Distante dal mare: 20 km
    • Distanza dalla scuola: 8 km
    • Distanza dalla parco: 5.4 km
    • Distanza dalla città più vicina: 20 km
    • Aeroporto di Pola: 50 km
    • Aeroporto di Venezia: 232 km
  • TASSE E COSTI
    • Prezzo totale: 615.000 EUR
      Circa 4.698.600 HRK o 688.800 USD
    • Prezzo per m²: 1.657 EUR
      Circa 12.664 HRK o 1.856 USD
    • Imposta sugli immobili: 3%
    • Provvigione immobiliare: 3% + PDV (3.75%)

Descrizione dell'immobile

In vendita una Villa circonadata da una festa di querce secolari  non lontano da Parenzo su una superfice di 4212 m2 di cui 2314 m2 di terreno edificabile. La casa dispone di una superfice totale di 371 m2 e si compone dal piano terra e primo piano. 
Al piano terra si trova una grande cucina in legno massello con pietra in marmo, sala da pranzo dalla quale si esce in giardino. Il salotto con caminetto fatto in ferro battuto e con un pianino antico da a questa proprietà uno charm speciale. Una volta costruita in mattoni antichi visibilmente separa il soggiorno dalla sala da pranzo, mentre le travi in legno come decorazione si inseriscono perfettamente in tutto l'ambiente. Al primo piano inoltre si trovano tre camre da letto, ognuna con il proprio bagno e con uscita in giardino.
Al primo piano si trova una camera matrimoniale con terrazza privata e un bagno con doccia e vasca idromasaggio.
Il cortile e decorato con un spendido giardino mediterraneo con irrigazione automatica, recintato comn siepe piombo, una bella terraza coperta per serate estive, così come una grande piscina di 66 m2 con solarium, sdraio e doccia esterna. Accanto alla casa si trova la caldaia e un tendone per due automobili.

Questa villa è costruita con materiali di alta qualità è ad alta efficienza energetica e come tale soddisfa i requisiti più esigenti. L'acqua è collegata tramite filtri a doppio petto. Il riscaldamento è in parte a pavimento e in parte attraverso il radiatore e il camino nel soggiorno. Il raffreddamento è attraverso l'aria condizionata che viene effettuata in tutta la casa.

L'immobile si trova a 20 km da Parenzo e dalle sue prime spiagge. La scuola e tutti i servizi necessari si trovano a 6 km dalla struttura, l'aeroporto di Pola a 50 km e quello Venezia. dista 232 km. L'autostrada si trova a 9 km dall'immobile.



PIANIMETRIA

agente

Aljoša Vučetić

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