Maris immobiliare

Prezzo

635.000 EUR

Kanfanar - casa, 700 m2 240 m2

ID 1495

  • superficie terreno

    700 m²

  • superficie

    240 m²

  • camere

    4

LAST MODIFIED:

13/04/2019

Villa in pietra con piscina nel centro del villaggio Istriano autoctono vicino a Rovigno

Kanfanar

Termini chiave:

  • casa di pietra
  • ampio giardino
  • privatezza
  • ristrutturato
  • Sottotipo: autonoma, villa
  • Condizione: arredato, arredato con manutenzione, di recente ristrutturazione
  • Bagno: 4
  • Anno costruzione/ ultimo rinnovo: 1906/ 2002
  • Arredamento: ammobiliato
  • Parchegio: 2
  • Prezzo per m²: 2.645 €
  • Piano/ piani totali: pianterreno, primo/ 2
  • Orientazione: ovest
  • Numero di piani: 1
  • Superficie terreno: 700 m²
  • Superficie: 240 m²
  • Camere: 4
  • Distanza dal mare: 18 km
  • Altre informazioni
    • Infissi: di legno
    • Spazi: giardino(700m2) , guardaroba(m2) , dispensa(m2) , deposito(m2)
    • Descrizione tipo: camino, casa da giardino, grill, piscina, sicurezza 24 ore, vasca idromassaggio
    • Materiale di costruzione: pietra
    • Tipo di pavimento: parquet, pietra naturale
    • Tipo di riscaldamento: condizionatore d'aria con inverter
    • Facciata: classico, in pietra
  • Documentazioni
    • Senza ipoteche e aggravi
    • Iscrito nei registri tavolari
    • Proprietà: proprietà 1/1, privato
  • Infrastruttura
    • Acqua
    • Corrente elettrica
    • Serbatoio acqua
    • Strada asfaltata fino alla proprietà
    • TV via cavo
  • Località
    • Distante dal centro: 6 km
    • Distante dal mare: 18 km
    • Trasporto pubblico: 5 m
    • Aeroporto di Pola: 36.2 km
    • Aeroporto di Trieste: 152 km
    • Aeroporto di Venezia: 263 km
    • Aeroporto di Fiume: 116 km
  • TASSE E COSTI
    • Prezzo totale: 635.000 EUR
      Circa 4.851.400 HRK o 711.200 USD
    • Prezzo per m²: 2.645 EUR
      Circa 20.214 HRK o 2.963 USD
    • Imposta sugli immobili: 3%
    • Provvigione immobiliare: 3% + PDV (3.75%)

Descrizione dell'immobile

In vendita è una villa in pietra situata nel cuore di un piccolo villaggio istriano. La proprietà si trova a 18 km dal mare di Rovigno. Indipendentemente dalla vicinanza dei vicini, offre una completa privacy, perché è circondata da un alto muro di pietra. La casa in pietra è completamente ristrutturata e ha mantenuto l’identità della casa autentica istriana come era prima della ristrutturazione.
Questa villa di 240 mq ha 4 camere da letto, 4 bagni, toilette, cucina, sala da pranzo, soggiorno e terrazza.
Il piano terra ha un grande soggiorno con camino (e dispone di TV satellitare, DVD, A / C), sala da pranzo, cucina (con tutti gli elettrodomestici necessari tra cui microonde e lavastoviglie), una camera matrimoniale e bagno con doccia.
Il primo piano è diviso in due parti indipendenti. La parte destra ha una camera principale, chiamata „Sala del capitano“ con letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. La parte sinistra ha una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca e camera doppia con bagno privato e cabina doccia.
Il cortile di 700 mq è circondato da un alto muro di pietra. Lì, circondato da prato e piante ornamentali ben tenute, si trova una piscina di 26 mq con spiaggia e terrazza coperta con camino e area per sedersi.
L’auto si può parcheggiare in uno dei due posti auto fuori del giardino.
Questa area è molto interessante per tutti gli avventurieri, i pedoni, i ciclisti, gli antiquari e gli amanti della natura.
Distanze:
Ristoranti, caffè e piccoli negozi si trovano in Canfanaro, a 6 km di distanza. Centro turistico più grande – Rovigno: mare e molte spiagge, supermercati / negozi, mercati, banche, uffici postali, associazioni e agenzie turistiche, farmacie, campi da gioco scolastici, ristoranti, pescherie, caffè, panifici, pasticcerie, i saloni di parrucchiere e centri di bellezza ecc. si trovano nel raggio di 18 km

PIANIMETRIA

agente

Aljoša Vučetić

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