Diversi terreni edificabili di 353/784 m2 in una posizione attraente a Peroj vicino a Fasana

Descrizione dell'immobile

In vendita Più Terreni edificabili in una posizione tranquilla a Peroj, a 3 km da Fasana, in Istria.
La superficie dei terreni sono 552 m² do 802 m². Terreno ad uso abitativo ideale per una casa familiare.
La spiaggia si trova a circa 700 metri di distanza aerea, (3 minuti in auto, scooter o bici). Per la spiaggia ci sono due strade di accesso.
VISTA MARE:  possibile dal 1. piano
L'ORIENTAMENTO: Southwest, 20 m sul livello del mare
LA POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: Casa indipendente, impronta edificabile è del 30%, e la superficie lorda totale e di  superficie massima di 250 m2, possibe di costruire una cantina + piano terra + 1 *, altezza massima di  7,5 m.
DIVISIONE DELLA TERRA: non è possibile,
L'ACQUISTO DI TERRERENO ULTERIORE : è possibile vedi la cartina.
PERMESSO DI COSTRUZIONE: e possibile ottenimento di permessi attualmente ; per questo terreno attraverso il nostro ufficio vi possiamo garantire l'ottenimento di  permesso di costruzione.
DOCUMENTAZIONE: Copia del planimetria catastale e Certificato di destinazione urbanistica, la proprietà e senza un mutuo.
ALLACCIAMENTI: acqua e il collegamento elettrico vicino al terreno, strada asfaltata 100 m da terreno; rete fognaria fino il terreno.
DISTANZE STRADALI: centro 500 m, mare 0.7 km, spiaggia 0.7 km, negozio 500 m, ristorante 500 m, , a 8 km Pula, l'aeroporto di Pola 15 km.
PIANI VALIDI: Piano Urbanistico Comunale del comune di Dignano ( Vodnjan ).
IMPOSTA: immobile viene pagata in carico del cliente ( compratore ) per un importo di 3 % del prezzo di acquisto,  pagato entro 30 giorni dalla firma del contratto.
COMMISSIONI DI INTERMEDIAZIONE: acquirente paga 3,75 % con IVA compreza (tariffa minima è di 2.000,00 Euro).
Il prezzo include contratto di vendita, notaio, impegno dell'avvocato  e la trascrizione della proprietà per l'acquirente con tutte le tasse statali necessari. 

Anche nel prezzo di questa terra è incluso l'ottenimento di documentazione completa per l'ottenimento di un permesso di costruzione ( solo se la tutta  procedura passa attraverso il nostro architetto).(Il prezzo non include le tasse di utilità e contributi, architetto e geometra).
 
I prezzi dell immobile su indicati non comprendono commissione di agenzia  e l'imposta sulle vendite.
 

Per una stima più dettagliata dei costi, non esitate a contattarci.
 
 *La nostra agenzia Maris d.o.o. in accordo con i potenziali investitori effettua offerte di intera documentazione del progetto e servizi di consulenza.
Attraverso la nostra agenzia immobiliare, in collaborazione con i nostri partner a lungo termine, siamo in grado di organizzare e gestire la realizzazione completa del progetto, secondo il sistema "chiavi in mano-".