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Terreno edificabile, 500 m dal mare, Fažan, Peroj
Terreno
Vodnjan, Peroj
115.740 €
Terreno edificabile, 500 m dal mare, Fažan, Peroj
Terreno: terreni edificabili
Vodnjan, Peroj
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- allacciamenti e terreni
- garanzia per l'autorizzazione
- forma rettangolare
- belle spiagge
- posizione fantastica
- vista mare dal 1. piano
Terreni edificabili
Terreno recintato con 3 lati
Sud-ovest
180 €/m2
Descrizione dell'immobile
In una posizione tranquilla a Peroj, a 3 km da Fasana si trova un terreno edificabile in vendita.
La superficie del terreno è di 643 mq (su una mappa contrassegnata dal numero 7) ed è a forma rettangolare. La terra è per scopi residenziali ed è ideale per la casa unifamiliare.
Nella nostra offerta si può trovare anche il resto dei terreni edificabili circostanti, visibile sulla mappa qui sotto.
Le spiagge sono a 500 m di distanza dall' aerea (tre minuti inauto) con due strade di accesso alla spiaggia.
VISTA MARE: parzialmente possibile dal piano terra, eccellente vista mare dall'ultimo piano.
ORIENTAMENTO: sud-ovest, 20 m sul livello del mare.
POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: casa di famiglia, area di costruibile è del 30%. Una casa con cantina, piano terra e primo piano * che può essere costruita fino a 7,5 metri di altezza.
DIVISIONE TERRENO: non possibile.
ACQUISTO TERRENO AGGIUNTIVO: è possibile acquistare ulteriori terreni edificabili, guardare le planimetrie.
PERMESSO DI COSTRUZIONE: Il prezzo include il permesso di costruzione per i nostri architetti (sulla base dei desideri del cliente otteniamo un permesso completo, l'acquirente paga il contributo comunale, l'architetto e il geodetico).
DOCUMENTAZIONE: copia del piano catastale e del certificato di uso del suolo. La terra è senza mutuo.
INFRASTRUTTURA: collegamento acqua ed elettricità vicino al terreno, strada asfaltata 20 m; la rete fognaria è fornita sotto terra. La strada in cui si trova il terreno ha illuminazione pubblica, e all'interno del terreno, a sua volta dopo la costruzione è prevista l'installazione di illuminazione pubblica e asfaltatura.
DISTANZE STRADALI: centro: 500 m, mare: 600 m, spiaggia: 600 m, negozio 500 m, bar o ristorante: 500 m, Fasana 3 km, Pula: 7 km, aeroporto di Pola: 15 km
IMPOSTA IMMOBILIARE: 3% del prezzo di vendita fino a 30 giorni dopo la firma del contratto, a carico dell'acquirente.
DISPOSIZIONE DI MEDIAZIONE PER IL COMPRATORE: 5% + IVA (la fornitura minima è di 15.000 kn / 2.000 EUR).
I prezzi indicati non includono le commissioni e le tasse.
Termini e condizioni possono essere trovati a questo link.
L'ottenimento della documentazione per il permesso di costruzione è incluso nel prezzo di questa proprietà se la procedura completa passa attraverso architetti selezionati. (Il prezzo non include i costi di utilità e contributi, architetto e geometra).
COSTI COSTRUTTIVI:
Contributi di utilità e acqua € 19 / m3,
Documentazione di progetto di architetto 21/23 euro / mq
La costruzione chiavi in mano è di ca. 650-750 € / mq.
Collegamento acqua € 500, elettricità (6 kw) € 1.600, € 400 fognature. La valutazione soggettiva non include lo scavo di costruzioni.
Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci.
* L'agenzia immobiliare Maris d.o.o., in accordo con i potenziali investitori, offre la creazione di documentazione completa del progetto e servizi di consulenza.
I nostri partner a lungo termine e possiamo organizzare e supervisionare un progetto chiavi in mano completo.
- Centro: 500 m
- Mare: 500 m
- Vicino ad una città più grande: 11 km
- Aeroporto di Pola: 9 km
- Aeroporto di Fiume: 13 km
- Scuola: 300 m
- Negozio: 400 m
- Trieste aeroporto: 130 km
- Aeroporto Venezia: 250 km
- Parco: 600 m
- Trasporto pubblico: 500 m
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- percorso assicurato
- possibilità di connessione alla rete idrica e energia elettrica
- Concessione edilizia garantita
- Scopo del territorio
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Tvrtka
- Prezzo: 115.740 Є
- Cijena po kvadratu: 180 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 5 % + PDV
