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Case in pietra su una collina nei pressi di Učka in vendita
Casa
Cerovlje, Miheli
1.500.000 €
Case in pietra su una collina nei pressi di Učka in vendita
Casa: autonoma, casali, poderi e tenute
Cerovlje, Miheli
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- accesso asfaltato
- necessita di rinnovo
- vista panoramica
- isolato
- casa di pietra
Autonoma, casali, poderi e tenute
3
Pianterreno, primo, secondo
Da ristrutturare
Non arredato
Sud-est
1.913 €/m2
Descrizione dell'immobile
In vendita è una ”stancija“ istriana (podere rurale) isolata, con vista panoramica sul Monte Maggiore e paesaggio istriano. La proprietà si trova a una distanza ragionevole dai vicini e rumori della città. Comunque, in un instante si può tornare nella civiltà, vicino alle strade principali e alla città. Come tale, la proprietà è perfetta per l'uso durante tutto l'anno. La superficie totale della proprietà è di 238.463 m2, di cui 6.467 m2 sono nella zona residenziale prevista per costruzione.
La proprietà consiste da sette case in pietra ben conservate, pronte per il rinnovo. L'area residenziale totale di tutti gli edifici è di ca. 800 m2 e offre una grande opportunità di trasformare questa tenuta di campagna in una storia unica. L'intera proprietà è circondata da boschi e pascoli. Come prova del buon microclima, ci sono circa 5.400 ulivi, di cui ogni anno vengono prodotti circa 600 litri d'olio di qualità.
La proprietà è collegata alla rete elettrica, ha una vecchia "šterna" (serbatoio d’acqua di 103 m3) e strada d’accesso asfaltata. Se le case esistenti vengono ristrutturate o nuove da costruire, l’autorità municipale ha previsto la costruzione della rete d’approvvigionamento idrico. Oltre alla "šterna", la proprietà ha anche una propria fonte d’acqua. Tutte le case hanno un permesso d’utilizzo e computo estimativo per la rinnovazione, seguendo le proiezioni 3D (allegate nel annuncio). Dal XIX secolo, questa Štancija è stata di proprietà della una sola famiglia.
La proprietà si trova tra due piccolo villaggi in un posto molto tranquillo. La distanza dalla prima spiaggia di Porto di Fianona è di 20 minuti in auto (18 km), Albona si trova a 23 km, Rabac e Pisino a 30km, mentre Mošćenička Draga si trova a 60 km di distanza. L'aeroporto di Pola dista 60 km, aeroporto di Venezia 250 km e l'ingresso autostradale più vicino 18 km.
- Vicino ad una città più grande: 23 km
- Aeroporto di Pola: 60 km
- Aeroporto Venezia: 250 km
- Mare: 18 km
- di legno
Stolarija
- in pietra
- pietra
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- strada asfaltata fino alla proprietà
- serbatoio acqua
- Legalizzato
- Catasto
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 1.500.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.913 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
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