Opis nekretnine

Cjenik usluga

Licencirana agencija za poslovanje nekretninama Maris d.o.o. Pula, broj licence 50/2010.
Cjenik je sastavni dio općih uvjeta poslovanja, stupa na snagu dana 02.10.2007. godine.

1. KUPOPRODAJA NEKRETNINA

1.1 Prodaja
1.1.1.  Naknada za posredovanje prilikom prodaje nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja) 3% + PDV (3,75%), ali ne manje od 15.000,00 kn + PDV (3,75%)
1.2. Kupnja
1.2.1. Naknada za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od kupca) 3% + PDV (3,75%), ali ne manje od 15.000,00 kn + PDV (3,75%)

2. OSTALE USLUGE

2.1. Poslovno savjetovanje i angažman posrednika 250,00 kn/sat
2.2 Procjena nekretnine od strane ovlaštenog sudskog procjenitelja 1.500,00 kn
2.3 Troškovi ishodovanja Osobnog identifikacijskog broja (OIB) 500,00 kn
2.4 Usluge prijepisa svih režijskih troškova 3.500,00 kn
2.5 Ishodovanje Uvjerenja o namjeni nekretnine*
* Potrebno je ishodovati i kopiju Katastarskog plana ne stariju od 6 mj. – 200,00 kn plus pristrojba i biljezi.
500,00 kn
2.6 Uvjeti i mogućnosti priključenja građevinskog zemljišta na infrastrukturu*
* Potrebno je ishodovati i kopiju Katastarskog plana ne stariju od 6 mj. – 200,00 kn plus pristrojba i biljezi.
750,00 kn po jednom poslu/izdanom dokumentu

3. SAVJETOVANJE

3.1 Savjetovanje bez izlaska na teren  
3.1.1. Telefonskim putem, e-mailom i sl. Ne dajemo savjete
3.1.2. Osobnim dolaskom u naš ured savjetujemo Bez naknade
3.2 Savjetovanje s izlaskom na teren prema lokaciji naručitelja  
3.2.1. Pula i okolica (radijus 10 km od ureda) 500,00 kn
3.2.2. Udaljenija mjesta 2,50 kn/km

4. USLUGE U ZEMLJIŠNO – KNJIŽNOM UREDU ( Gruntovnica)

4.1 Općinski sud u Puli*
* Naplaćuje se usluga Agencije u iznosu od 100,00 kn po jednom poslu/dokumentu/ishodovanom dokumentu plus sudska pristrojba i državni biljezi

5. USLUGE U UREDU DRŽAVNE UPRAVE (Katastar)

5.1 Katastarski ured Pula*
* Naplaćuje se usluga agencije u iznosu od 200,00 kn po jednom poslu/ izdanom dokumentu plus pristrojba i državni biljezi.

6. PRAVNA DOKUMENTACIJA – usluge agencijskog odvjetnika

6.1 Izrada Kupoprodajnog ugovora*
* Cijena se odnosi isključivo na izradu ugovora za upisane nekretnine, bez složenog pravnog slijeda dokumentacije, bez hipoteke, upisanih sporova i aktivnih plombi.
-  U suradnji s agencijskim odvjetnikom možemo Vam pružiti sve pravne usluge vezane uz vašu nekretninu. Cijena ovisi o složenosti i vremenu trajanja predmeta.
3.000,00 kn
6.2 Izrada punomoći za zastupanje 500,00 kn
6.3 Izjava o istovjetnosti 500,00 kn

7. ADAPTACIJE

7.1 U suradnji s našim partnerima s dugogodišnjim iskustvom možemo organizirati adaptaciju vaše novokupljene ili postojeće nekretnine po principu „ključ u ruke“ -  cijena na upit*
* Cijena ovisi o površini, složenosti adaptacije itd. Za detalje molimo da nas kontaktirate.

8. MARKETING NEKRETNINA

8.1 Izrada promo videa nekretnine (do 2 minute) 3.500,00 kn
8.2 Panoramsko snimanje nekretnine s helikopterom (Drone) - do 10 obrađenih fotografija 1.500,00 kn
8.3 Profesionalno fotografiranje nekretnine i obrada fotografija - do 10 fotografija 2.000,00 kn
8.4 Izrada 3D prikaza (vanjskog ili unutarnjeg dijela)
- Ostale makretinške usluge oglašavanja, prezentacija nekretnina, izrada promotivnog materijala i sl. se dogovaraju zasebno ovisno o veličini i složenosti posla – cijena na upit.
4€ /m2

9. GRADNJA

9.1 Vršimo usluge: zastupanja, vođenja i ishodovanja svih potrebnih dozvola od nadležnih tijela: Općine, Katastra, Vodovoda, Herculanee, Elektroistre, Telekomunikacija i ostalih javnih poduzeća za dobivanje Građevinske dozvole.  
9.2 Ishodovanje potrebnih dozvola za gradnju obiteljske kuće*
* Vrijedi samo za Pulu i okolicu, a ukoliko je nekretnina udaljenija obračunava se 2,50 kn/km svaki izlazak na teren.
6.000,00 kn
9.3 Vođenje, nadzor i sprovedba priključenja komunalne infrastrukture na objekt (komunikacija i izlazak na teren sa predstavnicima komunalnih poduzeća) 18.000,00 kn

U cijenu nisu uračunati troškovi ovjere Punomoći i eventualni prijevodi bilo kojeg dokumenta.
Na sve usluge iz cjenika obračunava se dodatno i PDV (25%).