Opis nekretnine

Prodano

Cijena

250.000 EUR

Vodnjan - kuća, 227 m2 95 m2

ID 1613

  • površina parcele

    227 m²

  • stambena površina

    95 m²

  • broj soba

    2

LAST MODIFIED:

11/05/2019

Nova kuća s bazenom 800 m do mora mora - Peroj, Fažana

Vodnjan

Ključne riječi:

  • bazen
  • velika terasa
  • blizu mora
  • moderan dizajn
  • pogodno za iznajmljivanje
  • Podtip: obiteljska kuća, vezana jednom stranom
  • Stanje nekretnine: novo
  • Kupaonica: 2
  • Godina izgradnje: 2018
  • Opremljenost: namješteno
  • Parking: 3
  • Cijena/ m²: 2.631 €
  • Kat/ broj katova: prizemlje, prvi/ 2
  • Terasa: 14 m²
  • Orijentacija: jug
  • Bazen: 29 m²
  • Dvorište: 120 m²
  • Broj stambenih jedinica: 1
  • Površina parcele: 227 m²
  • Stambena površina: 95 m²
  • Broj soba: 2
  • Udaljenost od mora: 800 m
  • Ostale informacije
    • Tip stolarije: PVC
    • Dodatni sadržaj: bazen, blizina plaže
    • Materijal gradnje: cigla
    • Vrsta poda: keramičke pločice, parket
    • Grijanje/ hlađenje: klima uređaj sa inverterom, podno grijanje
    • Fasada: 10 cm, demit
  • Dokumentacija
    • Uporabna dozvola
    • Bez hipoteke
    • Upisano u Zemljišne knjige
    • Vlasništvo: Vlasništvo 1/1, Tvrtka
    • Kategorizacija: 4 ☆
    • Energetski certifikat: A
  • Infrastruktura
    • Gradski vodovod
    • Javna rasvjeta u ulici
    • Kanalizacija
    • Struja
    • Telefonska instalacija
  • Lokacija
    • Udaljenost od centra : 200 m
    • Udaljenost od mora: 800 m
    • Udaljenost od prijevoza: 100 m
    • Udaljenost od škole: 400 m
    • Udaljenost od parka: 100 m
    • Udaljenost do većeg grada: 9 km
    • Zračna luka Pula: 9 km
    • Zračna luka Trst: 153 km
    • Zračna luka Venezia: 280 km
    • Zračna luka Rijeka: 122 km
  • Porezi i davanja
    • Ukupna cijena: 250.000 EUR
      Približno 1.910.000 HRK ili 280.000 USD
    • Cijena/ m²: 2.631 EUR
      Približno 20.105 HRK ili 2.947 USD
    • Porez na nekretnine: bez poreza
    • Posrednička naknada: 3% + PDV (3.75%)

Opis nekretnine

Obiteljska dvojna kuća 95 m2 blizu mora s 227 m2 okućnice nalazi se na mirnoj lokaciji nasuprot dječjeg igrališta u centru Peroja. (2,5 km od Fažane). 
Prizemlje ( 36 m2*) se sastoji od spremišta ispod stepenica, kupaonice, velikog dnevnog boravka,blagovaonicom i kuhinjom, gdje je unatoč multifunkcionalnosti ovog boravišnog prostora, zadržan dojam prostranosti i ugodnosti.
Lijepa terasa veličine 16,5 m2 smještena je s dvorišne strane, s pogledom na bazen ukupne površine 29 m2.
Na galeriji (31 m2) se nalaze dvije spavaće sobe i međusobno povezane hodnikom i open space-om prostorom te kupatilom. Osim natkrivne terase kompletno dvorište i sunčalište površine 220 m2 popločeno je keramikom.
Hlađenje i grijanje je osigurano preko tri unutarnje inverterske klime uređaja. Kao dodatno grijanje u prizemlju kuće postavljeno je  električno podno grijanje koje je mogu'e upravljati putem mobitela.
Vanjska stolarija je od 6 komornih PVC profila sa duplim ostakljenjem sa ugrađenim komarnicima. Podovi u prizemlju i galeriji su od troslojnog parketa. Stubište je popločeno hrastovim gazištem.
Kuća se prodaje kompletno namještena sa svim uređajima i opremom. 

Kuća je u završnoj fazi uređenja i useljenje je predviđeno 01.06.2019. U međuvremenu kuća je uvrštena u turistički najam i kao takva bit će u funkciji turističkog najma. 

Napomena: slike unutrašnjosti su korištene iz susjedne kuće koju smo prodali te služe samo kao prikaz opremljenosti.

Gradnja krenula 25.01.2017 na ovom linku možete pratiti faze gradnje 

*Radi lakše percepcije veličine prostora navedena je "neto površina" bez obračunatih graditeljskih koeficijenata, zbog čega se ista može razlikovati od površine evidentirane u zemljišnoj knjizi.

U Peroju, nakon kuge koja je pogodila ovo područje 1561. godine, ustrajnim inicijativama venecijanskih pokrajinskih upravitelja ponovno dolazi do naseljavanja u razdoblju od 1578. do 1657. g. kada se ovdje ustoličilo 13 obitelji grčko-pravoslavne vjeroispovijesti iz Crne Gore od kojih potječu sadašnji stanovnici. 

Atrakcije u blizini: 
Sveti Spiridon: Pravoslavna župna crkva sv. Spiridona sagrađena je na mjestu porušene katoličke kapele sv. Jerolima, koju su Perojci kupili 1788. i preuredili ju za svoje vjerske potrebe.
Šetnica : odnosno lungomare koje se prostire od lučice u Peroju sve do Štinjana.

 



TLOCRTI

NEARBY LOCATIONS

Agent

Aljoša Vučetić

Želite li saznati informaciju o promjeni cijene ove nekretnine? Pretplatite se na obavijesti o promjeni cijene!

Zanima vas ova nekretnina? Ukoliko želite saznati više ili ugovoriti razgledavanje, pošaljite nam upit. Naši će vam se agenti javiti u što kraćem roku.