+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se kamena kuća s velikim potencijalom u centru Vodnjana s vrtom
Kuća
Vodnjan
80.000 €
Prodaje se kamena kuća s velikim potencijalom u centru Vodnjana s vrtom
Kuća: obiteljska kuća, vezana jednom stranom
Vodnjan
Značajke
Glavne značajke
- odlična investicija
- fantastična lokacija
- prostrano dvorište
- blizu centra grada
- kamena kuća
Obiteljska kuća, vezana jednom stranom
2
Prizemlje, prvi
Grubi građevinski radovi (roh-bau), u izgradnji
Nije obavezno
1800.
2012
Nenamješteno
Jugozapad
667 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se kamena kuća u povijesnoj jezgri grada Vodnjana - Dignano, u ulici Forno Grande. Sastoji se od nekoliko cjelina u nizu, zgrade i okućnice površine 610 m2. Glavna zgrada s prizemljem, katom i tavanom smještena je na jugozapadnom dijelu zemljišta. Nekretnina ima dva prilaza. Nekoliko minuta hoda od glavnog gradskog trga dolazi se do pješačke ulice Forno Grande, s čije se sjeverne strane dolazi do glavnog ulaza. Do nekretnine je moguće doći i automobilom, s drugog prilaza, koji se nalazi na južnoj strani. Na objektu je 2012 g. započeta rekonstrukcija i renovacija po starom projektu prethodnih vlasnika, no novi su vlasnici izradili drugo idejno riešenje koje se nalazi u prilogu.
Starost građevina procijenjena je na oko 300 godina, građene su u tradicionalnom istarskom stilu od kamena, s drvenom međukatnom konstrukcijom i drvenim jednostrešnim krovištima, pokriveni kupom kanalicom.
Zidovi kuće su kameni, očišćeni i fugirani te djelomice ožbukani. Stropovi su izvedeni kao replika postojećih, s gredama i podgledom od dasaka i tavelica (keramika). Stolarija je ručno rađena u tradicionalnom stilu, prozori su drveni s izo-staklom, vrata su od punog drveta s ručno kovanim okovom, aškure su od ariša i metala.
Vrt je u produžetku, na najnižem nivou, nepravilnog oblika i s posađenim voćkama. Ograda vrta izgrađena je od suhozida, no djelomično bi je trebalo adaptirati. Parkiralište je predviđeno za više automobila na južnoj strani vrta iz sporedne ulice. U vrtu se nalazi velika ljetna kuhinja, odnosno natkrivena terasa te je projektom predviđena izvedba roštilja i krušne peći.
Nekretnina ima postojeći priključak struje, vode te postoji mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju.
U neposrednoj blizini je nekoliko gradskih trgova, kao što su glavni trg s palačama u gotičko - venecijanskim, renesansnim i baroknim stilovima, u kojima su Gradska Vijećnica i Zajednica Talijana, palača Bettica, trg s katedralom Sv. Blaža i najvišim zvonikom u Istri, te trg s tržnicom i ribarnicom, kao i niz kafića, trgovačkih i sportskih sadržaja, škola i dječji vrtić.
Grad Vodnjan-Dignano je smješten na magistralnoj cesti Rijeka-Pazin-Pula, 10 km od Pule, 20 km od aerodroma i 5 km od mora, na putu do Peroja i Fažane, gdje je najbliža morska veza s otocima Nacionalnog parka Brijuni.
- Javni prijevoz: 400 m
- Centar: 200 m
- Blizu većeg grada: 10 km
- Park: 400 m
- Aerodrom Pula: 13 km
- Škola: 400 m
- Trgovina: 200 m
- More: 6 km
- Aerodrom Venezia: 262 km
- drvena
- parket
- nedovršeni
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
- kamena
- tradicionalna vapnena žbuka
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- septička jama
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- broj parkirnih mjesta: 3
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 80.000 Є
- Cijena po kvadratu: 667 Є
- Porez: 4 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Istraži Regija Pula
Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.
Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?
Kontaktirajte nas
