+385 52 501 333
info@maris.hr
Casa Maris
Kuća
Vodnjan, Peroj
250.000 €
Casa Maris
Kuća: obiteljska kuća, vezana jednom stranom
Vodnjan, Peroj
Značajke
Glavne značajke
- velika terasa
- blizu mora
- moderan dizajn
- pogodno za iznajmljivanje
- bazen
Obiteljska kuća, vezana jednom stranom
2
Prizemlje, prvi
Novo
A
2018.
Namještaj uključen
Jug
2.632 €/m2
Opis nekretnine
Obiteljska dvojna kuća 95 m2 blizu mora s 227 m2 okućnice nalazi se na mirnoj lokaciji nasuprot dječjeg igrališta u centru Peroja. (2,5 km od Fažane).
Prizemlje ( 36 m2*) se sastoji od spremišta ispod stepenica, kupaonice, velikog dnevnog boravka,blagovaonicom i kuhinjom, gdje je unatoč multifunkcionalnosti ovog boravišnog prostora, zadržan dojam prostranosti i ugodnosti.
Lijepa terasa veličine 16,5 m2 smještena je s dvorišne strane, s pogledom na bazen ukupne površine 29 m2.
Na galeriji (31 m2) se nalaze dvije spavaće sobe i međusobno povezane hodnikom i open space-om prostorom te kupatilom. Osim natkrivne terase kompletno dvorište i sunčalište površine 220 m2 popločeno je keramikom.
Hlađenje i grijanje je osigurano preko tri unutarnje inverterske klime uređaja. Kao dodatno grijanje u prizemlju kuće postavljeno je električno podno grijanje koje je mogu'e upravljati putem mobitela.
Vanjska stolarija je od 6 komornih PVC profila sa duplim ostakljenjem sa ugrađenim komarnicima. Podovi u prizemlju i galeriji su od troslojnog parketa. Stubište je popločeno hrastovim gazištem.
Kuća se prodaje kompletno namještena sa svim uređajima i opremom.
Kuća je u završnoj fazi uređenja i useljenje je predviđeno 01.06.2019. U međuvremenu kuća je uvrštena u turistički najam i kao takva bit će u funkciji turističkog najma.
Napomena: slike unutrašnjosti su korištene iz susjedne kuće koju smo prodali te služe samo kao prikaz opremljenosti.
Gradnja krenula 25.01.2017 na ovom linku možete pratiti faze gradnje
*Radi lakše percepcije veličine prostora navedena je "neto površina" bez obračunatih graditeljskih koeficijenata, zbog čega se ista može razlikovati od površine evidentirane u zemljišnoj knjizi.
U Peroju, nakon kuge koja je pogodila ovo područje 1561. godine, ustrajnim inicijativama venecijanskih pokrajinskih upravitelja ponovno dolazi do naseljavanja u razdoblju od 1578. do 1657. g. kada se ovdje ustoličilo 13 obitelji grčko-pravoslavne vjeroispovijesti iz Crne Gore od kojih potječu sadašnji stanovnici.
Atrakcije u blizini:
Sveti Spiridon: Pravoslavna župna crkva sv. Spiridona sagrađena je na mjestu porušene katoličke kapele sv. Jerolima, koju su Perojci kupili 1788. i preuredili ju za svoje vjerske potrebe.
Šetnica : odnosno lungomare koje se prostire od lučice u Peroju sve do Štinjana.
- Centar: 200 m (Google ruta)
- More: 800 m (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 9 km (Google ruta)
- Park: 100 m (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 9 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 122 km (Google ruta)
- Škola: 400 m (Google ruta)
- Trgovina: 50 m (Google ruta)
- Centar grada: 200 m (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 153 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 280 km (Google ruta)
- Dječji vrtić: 50 m (Google ruta)
- Tržnica: 49 m (Google ruta)
- Restoran: 100 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 100 m (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- podno grijanje
- PVC
- parket
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- dvorište - 120 m2
- parking - 15 m2
- terasa - 14 m2
- bazen - 29 m2
- demit
- 10 cm
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kanalizacija
- javna rasvjeta u ulici
- broj parkirnih mjesta: 3
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 250.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.632 Є
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
