Opis nekretnine

Cijena

145.000 EUR

Pula - stan, 112 m2

ID 1936

  • stambena površina

    112 m²

  • broj soba

    2

  • udaljenost od mora

    4 km

LAST MODIFIED:

13/04/2019

Prodaje se dvosobni stan s vrtom i zasebnim suterenom u centru grada kod tržnice, Pula

Pula - točna lokacija dostupna na upit

Ključne riječi:

  • lijepo dvorište
  • mirno susjedstvo
  • blizu centra grada
  • blizu vrtića i škole
  • izvrsna poslovna investicija
  • pogodno za iznajmljivanje
  • stan na prvome katu
  • Podtip: stan u starijoj zgradi
  • Stanje nekretnine: novouređen, djelomično za renovaciju
  • Kupaonica: 1
  • Godina izgradnje/ adaptacije: 1906/ 2015
  • Opremljenost: namješteno
  • Cijena/ m²: 1.294 €
  • Kat/ broj katova: suteren, prizemlje/ 4
  • Orijentacija: jugozapad
  • Broj stambenih jedinica: 2
  • Stambena površina: 112 m²
  • Dvorište: 90 m²
  • Broj soba: 2
  • Udaljenost od mora: 4 km
  • Ostale informacije
    • Tip stolarije: drvena
    • Dodatni prostor: balkon(6m2) , zajednički vrt(90m2)
    • Dodatni sadržaj: blizu škole
    • Materijal gradnje: kamen
    • Vrsta poda: keramičke pločice, parket
    • Grijanje/ hlađenje: električni radijatori, klima uređaj sa inverterom
    • Fasada: tradicionalna vapnena žbuka
  • Dokumentacija
    • Građevinska dozvola
    • Uporabna dozvola
    • Bez hipoteke
    • Upisano u knjizi položenih ugovora
    • Vlasništvo: Vlasništvo 1/1, Fizička osoba
    • Energetski certifikat: u izradi
  • Infrastruktura
    • Aktivna telefonska linija
    • Dimnjak
    • Gradski vodovod
    • Javna rasvjeta u ulici
    • Kanalizacija
    • Portafon
    • Struja
  • Lokacija
    • Udaljenost od centra : 50 m
    • Udaljenost od mora: 4 km
    • Udaljenost od prijevoza: 50 m
    • Udaljenost od škole: 50 m
    • Udaljenost od parka: 1 km
    • Zračna luka Pula: 8 km
    • Zračna luka Trst: 160 km
    • Zračna luka Venezia: 280 km
    • Zračna luka Rijeka: 130 km
  • Porezi i davanja
    • Ukupna cijena: 145.000 EUR
      Približno 1.107.800 HRK ili 162.400 USD
    • Cijena/ m²: 1.294 EUR
      Približno 9.891 HRK ili 1.449 USD
    • Porez na nekretnine: 3%
    • Posrednička naknada: 3% + PDV (3.75%)
    • Pričuva mjesečno: 18 EUR

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan s vrtom i zasebnim suterenom kod “Žute škole” u Puli. Stan, čija ukupna neto površina iznosi 112 mse nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u prizemlju stambene zgrade iz austro-ugarskog razdoblja (1893.).
Stan na prvom katu površine od 74 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na zapadno orijentiranu terasu površine 6 m2. Stan je kompletno renoviran i odmah useljiv te se prodaje s kompletno namješten. Za grijanje stana koriste se električni radijatori i klima. Stan nema priključen plin, ali ako je potrebno, plinska instalacija je ispred zgrade. U stanu je djelomično zamijenjena međukatna konstrukcija, zamijenjena je stolarija, podovi u sobama obloženi su parketom, a stanu pripada i zasebni dio u suterenu površine 38 m2  koji se lako može pretvoriti u odvojeni  apartman ili poslovni prostor. Suteren je u potpunosti za renovaciju.
Zgrada ima samo tri stanara, te po dogovoru samo dvoje ima pravo korištenja vrta površine 90 m2,  dok treći ima pravo korištenja potkrovlja. 
Parking je moguć u ulici na gradskom parkiralištu.
Stan ima vrlo pogodnu lokaciju te je udaljen svega 100 m od Sveučilišta, Gimnazije i Strukovne škole. U neposrednoj blizini se nalaze uredi gradske uprave, opća bolnica, gradski vrtić, zelena tržnica, mesnice, pekare, supermarket, ljekarna i ostale trgovine. Nedaleko od stana nalazi se autobusna stanica. U bližoj okolici stana smještene su brojne povijesne znamenitosti i pješačka zona.
Stan nije samo odličan za stanovanje već je, radi lokacije u središtu grada, pogodan i za dugoročan najam, ali i turističke namijene.

TLOCRTI

NEARBY LOCATIONS

Agent

Aljoša Vučetić

Želite li saznati informaciju o promjeni cijene ove nekretnine? Pretplatite se na obavijesti o promjeni cijene!

Zanima vas ova nekretnina? Ukoliko želite saznati više ili ugovoriti razgledavanje, pošaljite nam upit. Naši će vam se agenti javiti u što kraćem roku.