ID 1993

9.221
Prodano
9.221
9.932
9.932
9.934
9.934
9.929
9.929
9.931
9.931
9.935 9.935 9.936 9.936 9.937 9.937 9.220 9.220 9.219 9.219 9.222 9.222 9.224 9.224 9.225 9.225 9.217 9.217 9.215 9.215 9.223 9.223 9.226 9.226 9.209 9.209 9.208 9.208 9.213 9.213 9.214 9.214 9.216 9.216 9.211 9.211 9.218 9.218 9.210 9.210 9.207 9.207 9.212 9.212 9.241 9.241 9.930 9.930 9.933 9.933
Fotografije 30 Tlocrti 1 Video zapisi 1
Tip

Seosko imanje s kamenim kućama okruženo stoljetnom šumom na kompleksu građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

Kuća

Marčana

Cijena na zahtjev

Seosko imanje s kamenim kućama okruženo stoljetnom šumom na kompleksu građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, istarska štancija-seosko gospodarstvo

Marčana

Značajke

Površina parcele
16000 m²
Površina objekta
150 m²
Udaljenost od mora
13.0 km

Glavne značajke

  • fantastična lokacija
  • intimna lokacija
  • pogled na Istarski krajolik
  • kamena kuća
  • mogućnost izgradnje dodatnih objekata
Podtip

Samostojeća, obiteljska kuća, istarska štancija-seosko gospodarstvo

Broj katova

2

Katovi

Prizemlje, prvi

Stanje nekretnine

Za adaptaciju

Energetski certifikat

Nije obavezno

Godina izgradnje

1800.

Godina adaptacije

2005

Namještaj

Nenamješteno

Orijentacija

Jugozapad

Opis nekretnine

Prodaje se „Štancija", seosko imanje u Istri, pokraj Pule okruženo stoljetnom hrastovom šumom. Štancija se nalazi na jedinstvenoj lokaciji, a sastoji se od dvoje kamenih kuća, ukupne površine od cca. 150 m2, na parceli od ukupne površine 16.000 m2, od čega 3.500 m2 spada u građevinsko zemljište a površina od 12.500 m2 je poljoprivredno. Imanje se nalazi na mirnoj lokaciji, na blago uzvišenom terenu okrenuto prema jugozapadu.
Glavna kamena kuća sa starom “šternom” (spremnikom vode) je dimenzija 8x6 m na dvije etaže, a druga manja je dimenzija 7x5 m isto na dvije etaže. Pored kuća se nalazi manji gospodarski objekt i stara krušna peć površine 10 m2.
Imanje trenutno nema priključak na električnu energiju koja je udaljena cca 2 km do obližnjeg sela.
Kao izvor vode na imanju se koristio spremnik tj "Šterna", a kao i struja udaljenost budućeg eventualnog priključka je na udaljenosti od 2 km. Do nekretnine vodi solidan makadamski pristupni put, koji se nastavlja šumskim putem cca 5 km do mora koji nije prohodan za automobile. Cestovni najbliži pristup plažama je udaljen 10-15 km do naselja Rakalj, Peruški i Kavran.
Imanje ima veliki potencijal ukoliko se postojeće kuće adaptiraju u izvornom Istarskom stilu, te može biti iskorišteno kao kamena vila za odmor ili mirna oaza za vlastite potrebe. Mogućnost izgradnje na građevinskom dijelu zemljišta omogučuje novom vlasniku izgradnju dodatnih objekata, te je od posebnosti što se ovo imanje može ukoliko je potrebno podijeliti u dvije zasebne cjeline.
Grad Pula udaljen je svega 13 km, Pulska zračna luka udaljena je svega 6 km.

17.07.2018 trošak dovoda vode do nekretnine iznosi 30.000 Eura s time da bi djelom učestvovao i daljnji susjed

25.07.2018- trošak instalacije autonomnog solarnog i plinskog sustava za dvije kuće iznosi cca  30.000 Eura

 

Idi na ovu lokaciju

    Pod
  • nedovršeni

    Fasada
  • kamena
    • Građevinski materijal
  • kamen

  • cisterna za vodu
  • osiguran pristupni put do nekretnine

  • Uporabna dozvola
  • Zemljišne knjige
  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Privatno vlasništvo

  • Porez: 3 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
Oglas objavljen: 23.04.2018. Oglas zadnji put uređen: 19.04.2024. Pogledi: 4.861

Istraži Regija Pula

Ližnjan - Marčana - Medulin - Pula - Vodnjan
58 nekretnina počevši od 60.000€
Saznajte više

Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.

Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?

Kontaktirajte nas