+385 52 501 333
info@maris.hr
Elegantna moderna vila s pogledom na more nedaleko od Fažane
Kuća
Vodnjan, Galižana
520.000 €
Elegantna moderna vila s pogledom na more nedaleko od Fažane
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Vodnjan, Galižana
Značajke
Glavne značajke
- prelijepe plaže
- prostrano dvorište
- intimna lokacija
- moderan dizajn
- uređeni vrt
- centralno grijanje
- ekskluzivna nekretnina
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Novo
A
2015.
Namještaj uključen
Jug
1.562 €/m2
Opis nekretnine
U blizini prekrasne Fažane smjestila se ova atraktivna vila s bazenom. Vila čija površina iznosi 333 m2 izgrađena je 2017. godine. Opremljena je s namještajem te je moguće useliti odmah po primopredaji. Vila je osmišljena za najam te je kategorizirana s četiri zvjezdice. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod vile iznosi 962 m2.
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe s kupaonicama, dodatni wc , spremište/soba od 8 m2 stubište, terasa, natkrivena terasa, kuhinja i strojarnica.
Prvi se kat se sastoji od spavaće sobe s kupaonicom, dvije prostorije „walk in ormari“, prostorom s jacuuziem, stubišta i terase.
Na drugom katu se nalazi terasa s koje se pruža panoramski pogled na more. Vila gleda na jugozapad.
U sklopu okućnice se nalaze travnjak od oko 250 m2, pravokutni bazen 28 m2, solarni tuš, sunčalište, strojarnica bazena i dječje igralište, automatsko navodnjavanje za travnjak i ostale biljke. Granice dvorišta definirane su zidom.
Grijanje i hlađenje izvedeno je podnim grijanjem u cijeloj vili, ventilokonvektori (5), kamin u dnevnom dijelu, solarni paneli za dogrijavanje tople vode (4), Daikin zračna toplinska pumpa od 14 kW i radijatori u kupaonicama. Stolarija je PVC s dvostrukim i trostrukim ostakljenjem, suvremena staklena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima i elektronski upravljive aluminjske rolete. U cijenu vile uključen je sav namještaj, potpuno opremljena kuhinja, vrhunski kupaonski namještaj i vanjski namještaj od retana. U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje 3-4 automobila.
Do vile se dolazi makadamom, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 0,4 km.
Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Vila je opremljena s trofaznim priključkom na elektroenergetsku mrežu od 18 kW.
Villa je opremljena vrhunskim alarmnim sustavom, video nadzorom, satelitskim prijemomu svakoj sobi, Wi-FI, automatskim ulaznim dvorišnim vratima te vrhunskom vanjskom i unutarnjom rasvjetom.
- Centar: 500 m
- Aerodrom Pula: 6 km
- Škola: 800 m
- Trgovina: 500 m
- Aerodrom Trst: 163 km
- Aerodrom Venezia: 288 km
- Javni prijevoz: 100 m
- More: 3 km
- Aerodrom Rijeka: 118 km
- grijanje i hlađenje putem fen coiler
- kamin na drva
- grijanje putem toplinske pumpe
- grijanje vode pomoću solara
- PVC
- parket
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- demit
- kamena
- kamen
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- solarni paneli
- septička jama
- broj parkirnih mjesta: 4
- Uporabna dozvola
- Hipoteka
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 520.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.562 Є
- Porez: 4 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
