+385 52 501 333
info@maris.hr
Moderna Crvenkapica, gradska kuća koja ima sve
Kuća
Pula, Vidikovac
295.000 €
Moderna Crvenkapica, gradska kuća koja ima sve
Kuća: apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
Pula, Vidikovac
Značajke
Glavne značajke
- centralno grijanje
- garaža
- pogodno za iznajmljivanje
- Kuća s apartmanom
Apartmanska kuća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
3
Prizemlje, prvi, drugi
Održavano, novouređen
U radu
1994.
2010
Namještaj uključen
Sjeverozapad
928 €/m2
Opis nekretnine
Postanite naši novi susjedi!
Moderna Crvenkapica, zagrljena šarenim bršljanom idealna je gradska kuća koja ima sve ono što tražite, a možda i malo više! Ova atraktivna nekretnina od sveukupno 318 m2 stambene površine, smjestila se na Vidikovcu kao posljednja u nizu na zapadno orijentiranoj parceli od 330 m2. Ima 3 etaže i sastoji se od prizemlja i dva kata, garaže, natkrivenog parkinga i dvorišta.
U prizemlju kuće nalazi se stan površine 67 m2 s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, blagavaonom, dva kupatila, te dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu s pripadajućim vrtom od 16 m2 gdje je planiran jacuzzi. Stan je potpuno namješten, a kao njegovu prednosti ističemo to što ima poseban ulaz, te kao takav može biti u funkciji stana za iznajmljivanje - podstanarima ili turistima. Možda za djecu koja nikako da se odsele i osamostale. Ili za noniće kojima treba stan u prizemlju i da ste im pri ruci, a opet da imate svoju privatnost.
Nadalje, u prizemlju se također nalazi prostrano spremište, tehnička soba, praonica, smočnica, te prostor koji je moguće pretvoriti u fitnes sobu sa saunom ili konobu za druženja u zatvorenom. Iz natkrivenog dvorišnog prostora u toj razini izlazi se u vrt gdje se nalazi vanjska kuhinja s kaminom/ roštiljem, te ulaz u garažu i natkriveno parkirališe za ukupno 3 automobila.
Iz prizemlja se velikim atrijem penjemo na prvi kat u odvojeni stan ukupne stambene površine 79 m2. Stan se sastoji od kuhinje sa smočnicom, blagavaone, te prostranim dnevnim boravakom sa izlazom na natkrivenu terasu. Na 2 katu nalaze se 2 spavaće sobe i kupatilo, a postoji i mogućnost dogradnje 3 sobe u atriju.
Kuća ima sprovedeno kompletno centralno grijanje. Moguće je, po potrebi ugraditi i dodatne kamine na drva u svakom stanu, te u zimskim mjescima dobiti onu idiličnu atmosferu doma. Kompletna stambena površina je klimatizirana. Podovi su od kvalitetne keramike, dok su stolarija i prozori ručne izrade od drva ariš.
Velika prednost je njezina lokacija u jednosmjernoj ulici na Vidikovcu od kuda ćete pješke stići iznimno brzo gdje god poželite. Stari centar grada Pule udaljen je svega desetak minuta lagane šetnje, škola se nalazi na 2 minute udaljenosti, a vrtić i manje.
Iako ćete imati dojam da je ova kuća izgrađena prije par godina, iznenaditi će Vas činjenica da je prvotno izgradena 1993. g. Vizionar koji ju je osmislio - imao je jasnu sliku kako najbolje iskoristiti prostor i napraviti nešto bezvremensko, a drugačije i dati joj jedinstven potpis. Crvenkapica kako smo je od milja nazvali, godinama je odlično održavana, a posljednji put je renovirana 2010. godine i sada spremna čeka nove vlasnike da se usele u nju!
Vidimo se u susjedstvu.
- Javni prijevoz: 200 m
- Centar: 1000 m
- Park: 200 m
- Aerodrom Pula: 5 km
- Trgovina: 100 m
- More: 2 km
- Škola: 400 m
- centralno plinsko
- klima uređaj sa inverterom
- vanjski kamin
- drvena
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- apartman - 67 m2
- dvorište - 74 m2
- garaža - 19 m2
- ljetna kuhinja - 6 m2
- ostava - 12 m2
- praonica - 25 m2
- terasa - 18 m2
- radiona - 3 m2
- cigla
- beton
Građevinski materijal
- plin
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- satelitski sistem
- broj parkirnih mjesta u garaži: 3
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 295.000 Є
- Cijena po kvadratu: 928 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
