+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se renovirana kamena kuća s bazenom u blizini Arene
Kuća
Pula, Šijana
315.000 €
Prodaje se renovirana kamena kuća s bazenom u blizini Arene
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća
Pula, Šijana
Značajke
Glavne značajke
- ukusno namješten
- fantastična lokacija
- blizu centra grada
- intimna lokacija
- bazen
- blizu Arene
Samostojeća, obiteljska kuća
2
Suteren, prizemlje
Novouređen, uređeno i održavano
1893.
2018
Namještaj uključen
Jugoistok
2.625 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se renovirana austro-ugarska kamena kuća sa bazenom u Puli nedaleko od Amfiteatra. Nekretnina se sastoji od dvije etaže, suterena i prizemlja ukupne stambene površine 120 m2 i dvorištem od 169 m2.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te jednom spavaćom sobom sa galerijom i kupatilom. U suterenu se nalazi master spavaća soba s predivnom prostranom kupaonicom u kojoj se također nalazi i sauna. Kuća je sagrađena 1893. i kompletno adaptirana 2018. godine. Na južnoj strani nekretnine se nalazi i loggia koja je povezana s ljetnom kuhinjom i bazenom.
Kuća je adaptirana 2015 g. tradicionalnim istarskim stilom i uglavnom su korišteni prirodni materijali poput kamena, drva kao i stare tavelice. Sve međukatne konstrukcije, kao i krov su nanovo sagrađeni od betona, a drvene grede i cigle korištene su kao dekoracija. U suterenu nekretnine vanjska drvenarija je kompletno restaurirana, a ostatak u prizemlju stolarija je od PVC-a sa roletama. Podovi su prekriveni parketom i keramičkim pločicama. Grijanje i hlađenje je osigurano preko klima uređaja te postoji mogučnost priključka na plin. Ograđeno dvoriše garantira privatnost budućim vlasnicima i uživanje tjekom cijele godine. Ispred nekretnine nalazi se parkirno mjesto za jedno vozilo. Kuća je kategorizirana s 4 zvjezdice, a kako se većinu perioda iznajmljuje u turističke svrhe, godišnji prihod iznosi oko 30.000 eura bruto.
Kuća je udaljena svega 400 m od Arene i 600 m od pulske rive, a do mora i prvih plaža ima cca 3 km. Udaljenost škole, trgovina, restorana te ostalih usluga su unutar 350 m od ove predivne kuće.
Udaljenost od autoceste i zračne luke Pula 4 km, a zračna luka Venecija 270 km.
- Centar: 500 m
- More: 3 km
- Park: 400 m
- Aerodrom Pula: 4 km
- Škola: 350 m
- Aerodrom Venezia: 270 m
- Trgovina: 200 m
- Javni prijevoz: 250 m
- klima uređaj sa inverterom
- peć na drva
- drvena
- PVC
- parket
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- demit
- 5 cm
- kamen
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- internet
- broj parkirnih mjesta: 1
- Uporabna dozvola
- Hipoteka
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 315.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.625 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
