Seosko imanje s kamenim kućama okruženo stoljetnom šumom na kompleksu građevinskog i poljoprivrednog zemljišta
Kuća
Marčana
Cijena na zahtjev
Seosko imanje s kamenim kućama okruženo stoljetnom šumom na kompleksu građevinskog i poljoprivrednog zemljišta
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, istarska štancija-seosko gospodarstvo
Marčana
Značajke
Glavne značajke
- fantastična lokacija
- intimna lokacija
- pogled na Istarski krajolik
- kamena kuća
- mogućnost izgradnje dodatnih objekata
Samostojeća, obiteljska kuća, istarska štancija-seosko gospodarstvo
2
Prizemlje, prvi
Za adaptaciju
Nije obavezno
1800.
2005
Nenamješteno
Jugozapad
Opis nekretnine
Prodaje se „Štancija", seosko imanje u Istri, pokraj Pule okruženo stoljetnom hrastovom šumom. Štancija se nalazi na jedinstvenoj lokaciji, a sastoji se od dvoje kamenih kuća, ukupne površine od cca. 150 m2, na parceli od ukupne površine 16.000 m2, od čega 3.500 m2 spada u građevinsko zemljište a površina od 12.500 m2 je poljoprivredno. Imanje se nalazi na mirnoj lokaciji, na blago uzvišenom terenu okrenuto prema jugozapadu.
Glavna kamena kuća sa starom “šternom” (spremnikom vode) je dimenzija 8x6 m na dvije etaže, a druga manja je dimenzija 7x5 m isto na dvije etaže. Pored kuća se nalazi manji gospodarski objekt i stara krušna peć površine 10 m2.
Imanje trenutno nema priključak na električnu energiju koja je udaljena cca 2 km do obližnjeg sela.
Kao izvor vode na imanju se koristio spremnik tj "Šterna", a kao i struja udaljenost budućeg eventualnog priključka je na udaljenosti od 2 km. Do nekretnine vodi solidan makadamski pristupni put, koji se nastavlja šumskim putem cca 5 km do mora koji nije prohodan za automobile. Cestovni najbliži pristup plažama je udaljen 10-15 km do naselja Rakalj, Peruški i Kavran.
Imanje ima veliki potencijal ukoliko se postojeće kuće adaptiraju u izvornom Istarskom stilu, te može biti iskorišteno kao kamena vila za odmor ili mirna oaza za vlastite potrebe. Mogućnost izgradnje na građevinskom dijelu zemljišta omogučuje novom vlasniku izgradnju dodatnih objekata, te je od posebnosti što se ovo imanje može ukoliko je potrebno podijeliti u dvije zasebne cjeline.
Grad Pula udaljen je svega 13 km, Pulska zračna luka udaljena je svega 6 km.
17.07.2018 trošak dovoda vode do nekretnine iznosi 30.000 Eura s time da bi djelom učestvovao i daljnji susjed
25.07.2018- trošak instalacije autonomnog solarnog i plinskog sustava za dvije kuće iznosi cca 30.000 Eura
- Centar: 2.5 km (Google ruta)
- Škola: 2.5 km (Google ruta)
- Centar grada: 3 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 137 km (Google ruta)
- More: 13 km (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 14 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 8 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 105 km (Google ruta)
- Trgovina: 2.5 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 250 km (Google ruta)
- Javni prijevoz: 2 km (Google ruta)
- nedovršeni
Pod
- kamena
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- cisterna za vodu
- osiguran pristupni put do nekretnine
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Istraži Regija Pula
Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.
Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?
Kontaktirajte nas