+385 52 501 333
info@maris.hr
Obiteljski Penthouse na Vidikovcu, Pula
Stan
Pula, Vidikovac
450.000 €
Obiteljski Penthouse na Vidikovcu, Pula
Stan: stan u novogradnji, jednoetažni stan
Pula, Vidikovac
Značajke
Glavne značajke
- mirno područje
- centralno grijanje
- prostrana terasa
- garaža
Stan u novogradnji, jednoetažni stan
3
Treći, penthouse
Održavano
A+
2009.
2018
Namještaj uključen
Jugozapad
2.695 €/m2
Opis nekretnine
Obitelj je najvažnija.
Zato je bitno da vaša obitelj živi u udobnom domu. Ipak tamo provodite najviše vremena.
Ovo je upravo TAJ dom. Pitate se zašto?
Dovoljno prostran za 4-članu obitelj, ovaj 3-sobni stan od 167 m2 daje dovoljno prostora u kojem svako dijete može imati svoju sobu.
I najbolji dio je što je škola blizu, susjedstvo na Vidikovcu je mirno i djeca se mogu bezbrižno igrati vani nakon škole.
Smješten na 3. katu, s prostranom 25 m2 južnom terasom - idealnom za one trenutke kada želite ostati kod kuće i samo se opustiti i uživati u svježem zraku i pogledu na vrtove. Možete biti sigurni da vam pogled neće omesti kakva zgrada, jer na tom dijelu neće biti gradnje.
Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom ima smisla kada kuhate i objedujete, kako bi kvalitetno proveli vrijeme u razgovaru s obitelji o tome kako je prošao dan.
Ako želite pozvati goste, ne brinite. Ima puno prostora za zabavu gostiju i djece. Jesmo li spomenuli da stan ima 2 kupaonice?
Kad smo već kod ugodnog - zahvaljujući energetskom certifikatu A+, stan će trebati jako malo grijanja zimi i hlađenja ljeti. Zato će i računi za struju biti ugodni.
Ako ste zimogrozni, jednostavno uključite grijanje koje je sprovedeno po podovima i zidovima stana.
A ljeti? Klima uređaji. Odaberite što Vam odgovara, samo onda kada trebate.
Biti će Vam drago da je u stanu kvalitetna vanjska PVC/ALU stolarija s ventilirajućim oknima koja štite od sunca i čine odličnu terrmičku izolaciju.
Moderni i kvalitetni materijali se nalaze po cijelom stanu. Kvalitetna keramika i parket Merbau - kako biste se osjećali luksuzno u svom domu.
Došla Vam je želja za šetnjom? Odlično! Trebati će Vam samo 10 min do centra grada i 15 min do mora. I ne morate gubiti vrijeme na traženje parkinga, 1 garažno mjesto je osigurano u zgradi!
Pogledajte najpopularnije plaže u Puli.
Želite li još? Pošaljite nam upit (info@maris.hr) ili nas nazovite na 098 1900 688 i rado ćemo za vas organizirati privatni obilazak ili razgledavanje putem video poziva.
- Aerodrom Venezia: 277 km (Google ruta)
- Centar grada: 1000 m (Google ruta)
- Trgovina: 500 m (Google ruta)
- More: 2 km (Google ruta)
- Škola: 550 m (Google ruta)
- Restoran: 300 m (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 9 km (Google ruta)
- Tržnica: 700 m (Google ruta)
- Park: 50 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 350 m (Google ruta)
- centralno plinsko
- zidno grijanje
- klima uređaj sa inverterom
- podno grijanje
- alu-PVC
- komarnici
- dvokomorna stakla
- gres pločice
- parket
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- garaža - 30 m2
- terasa - 24 m2
- demit
- 10 cm
- cigla
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- plin
- struja
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- aktivna telefonska linija
- portafon
- video portafon
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- satelitski sistem
- omekšivać vode
- internet
- vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
- brzina interneta: 100/200
- nazivna snaga struje: 13
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
U površinu stana (167.04 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
- Stambeni prostor = 132.92 m2*
- Terasa = 17.53 m2***
- Garaža = 14.70 m2**
- Balkon = 1.89 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
***Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,25
- Cijena: 450.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.695 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Cijena održavanja: 30 Є /mjesečno
- Bruto prihod od najma: 20.000 Є
