+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se novi penthouse 800 od mora na Verudi, Pula
Stan
Pula, Veruda
195.000 €
Prodaje se novi penthouse 800 od mora na Verudi, Pula
Stan: stan u novogradnji, jednoetažni stan
Pula, Veruda
Značajke
Glavne značajke
- novogradnja
- apartman na zadnjem katu
- blizu mora
- ekskluzivna nekretnina
- blizu vrtića i škole
- zajednički vrt
Stan u novogradnji, jednoetažni stan
3
Drugi, penthouse
Novo
A+
2019.
Namještaj uključen
Jugozapad
1.711 €/m2
Opis nekretnine
Prodajemo luksuzni stan u modernoj novogradnji na omiljenoj lokaciji u Puli, udaljen svega 800 m od prirodnih morskih plaža. Ekskluzivan penthouse od 114 m2 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu, moderno izgrađene stambene zgrade. Zgrada ima ukupno tri stana, a svaki stan prostire se dužinom cijelog kata.
Stan ima 3 stilski uređene spavaće sobe i 2 kupaonice opremljene sanitarijama marke Kartell by Laufen i Hansgrohe. Otvoren koncept prostora za zajedničko boravljenje čine prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dvije terase od kojih jedna ima pogled na more i zelenilo. Posebnost ovog luksuznog stana definitivno je njegov trendovski uređen interijer s talijanskim design namještajem i kućanskim aparatima visoke kategorije. Sustav podnog grijanja s posebnim termostatima u svakoj prostoriji i klimatizirane prostorije garantiraju ugodno življenje tokom cijele godine. Podovi penthousa obloženi su visokokvalitenim vinilom.
Stanu pripadaju zajednički vrt od 80m2 s mogučnošću korištenja roštilja, 2 parkirna mjesta u odrađenom dvorištu, te prostor za skladištenje u podrumu zgrade.
Zgrada je izgrađena 2019. godine, a posebna pažnja je posvećena materijalima prilikom gradnje te uređenju interijera.
Kao prednost ove lokacije i stana, ističemo mogućnost korištenja istog i u turističke svrhe. Apartman je u funkciji najma s kategorizacijom od četiri zvjezdice, te ostvaruje godišnji neto prihod od 15.000,00 EUR-a.
Stan je lociran na Verudi, jednom od omiljenih kvartova u Puli. Veruda je udaljena svega 800 m od predivnih plaža, a nešto malo više od samog centra grada Pule. U toj pomno isplaniranoj mikrosredini nalaze se svi sadržaji koji su potrebni za ugodan život: tržnica, ribarnica, prodavaonice, Dom zdravlja, ljekarna, vrtić, škola, dječji parkovi, praonica rublja, kafići i restorani.
Zračna luka Pula udaljena je 14 km, Venecija 265 km, a najbliži ulaz na autocestu udaljen je svega 3 km od stana.
- Javni prijevoz: 100 m
- Centar: 2 km
- More: 800 m
- Park: 200 m
- Aerodrom Pula: 12 km
- Škola: 200 m
- Aerodrom Venezia: 277 km
- Trgovina: 50 m
- klima uređaj sa inverterom
- podno grijanje
- PVC
- keramičke pločice
- Vinil
Stolarija
Pod
- vrt - 80 m2
- terasa - 7 m2
- demit
- 10 cm
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- portafon
- javna rasvjeta u ulici
- broj parkirnih mjesta: 2
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 195.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.711 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
