+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se dvosobni stan s vrtom i zasebnim suterenom u centru grada kod tržnice, Pula
Stan
Pula, Centar
145.000 €
Prodaje se dvosobni stan s vrtom i zasebnim suterenom u centru grada kod tržnice, Pula
Stan: stan u starijoj zgradi
Pula, Centar
Značajke
Glavne značajke
- mirno susjedstvo
- izvrsna poslovna investicija
- lijepo dvorište
- blizu centra grada
- pogodno za iznajmljivanje
- stan na prvome katu
- blizu vrtića i škole
Stan u starijoj zgradi
4
Suteren, prizemlje
Novouređen, djelomično za renovaciju
U radu
1906.
2015
Namještaj uključen
Jugozapad
1.295 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se dvosoban stan s vrtom i zasebnim suterenom kod “Žute škole” u Puli. Stan, čija ukupna neto površina iznosi 112 m2 se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u prizemlju stambene zgrade iz austro-ugarskog razdoblja (1893.).
Stan na prvom katu površine od 74 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na zapadno orijentiranu terasu površine 6 m2. Stan je kompletno renoviran i odmah useljiv te se prodaje s kompletno namješten. Za grijanje stana koriste se električni radijatori i klima. Stan nema priključen plin, ali ako je potrebno, plinska instalacija je ispred zgrade. U stanu je djelomično zamijenjena međukatna konstrukcija, zamijenjena je stolarija, podovi u sobama obloženi su parketom, a stanu pripada i zasebni dio u suterenu površine 38 m2 koji se lako može pretvoriti u odvojeni apartman ili poslovni prostor. Suteren je u potpunosti za renovaciju.
Zgrada ima samo tri stanara, te po dogovoru samo dvoje ima pravo korištenja vrta površine 90 m2, dok treći ima pravo korištenja potkrovlja.
Parking je moguć u ulici na gradskom parkiralištu.
Stan ima vrlo pogodnu lokaciju te je udaljen svega 100 m od Sveučilišta, Gimnazije i Strukovne škole. U neposrednoj blizini se nalaze uredi gradske uprave, opća bolnica, gradski vrtić, zelena tržnica, mesnice, pekare, supermarket, ljekarna i ostale trgovine. Nedaleko od stana nalazi se autobusna stanica. U bližoj okolici stana smještene su brojne povijesne znamenitosti i pješačka zona.
Stan nije samo odličan za stanovanje već je, radi lokacije u središtu grada, pogodan i za dugoročan najam, ali i turističke namijene.
- Centar: 50 m
- Park: 1000 m
- Aerodrom Pula: 8 km
- Škola: 50 m
- Trgovina: 50 m
- Aerodrom Trst: 160 km
- More: 4 km
- Aerodrom Rijeka: 130 km
- Aerodrom Venezia: 280 km
- Javni prijevoz: 50 m
- klima uređaj sa inverterom
- električni radijatori
- drvena
- parket
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- balkon - 6 m2
- zajednički vrt - 90 m2
- tradicionalna vapnena žbuka
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- aktivna telefonska linija
- portafon
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- javno dostupno parkiralište: Da
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Knjiga Položenih ugovora
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 145.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.295 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Cijena održavanja: 18 Є /mjesečno
