Opis nekretnine

Cijena

615.000 EUR

650.000 EUR

Poreč - kuća, 4.212 m2 371 m2

ID 2052

  • stambena površina

    371 m²

  • broj soba

    5

  • udaljenost od mora

    20 km

LAST MODIFIED:

28/03/2019

Prelijepa tradicionalna vila s velikom okućnicom na prodaji nedaleko od Poreča

Poreč

Ključne riječi:

  • centralno grijanje
  • intimna lokacija
  • mediteranski vrt
  • materijali vrhunske kvalitete
  • prostrano dvorište
  • mogućnost izgradnje dodatnih objekata
  • Podtip: obiteljska kuća, samostojeća, vila
  • Stanje nekretnine: uređeno i održavano
  • Kupaonica: 4
  • Godina izgradnje: 2010
  • Opremljenost: namješteno
  • Parking: 4
  • Cijena/ m²: 1.657 €
  • Kat/ broj katova: prizemlje, prvi/ 2
  • Orijentacija: jugoistok
  • Bazen: 66 m²
  • Broj stambenih jedinica: 1
  • Površina parcele: 4.212 m²
  • Stambena površina: 371 m²
  • Broj soba: 5
  • Udaljenost od mora: 20 km
  • Ostale informacije
    • Tip stolarije: drvena
    • Dodatni sadržaj: alarm, bazen, kamin, na osami, pitoreskni istarski pejzaž, pogled na zelenilo
    • Materijal gradnje: betonska međukatna konstrukcija, cigla
    • Vrsta poda: granit, keramičke pločice, parket
    • Grijanje/ hlađenje: centralno plinsko, kamin na drva, klima uređaj sa inverterom, podno grijanje
    • Fasada: demit
  • Dokumentacija
    • Uporabna dozvola
    • Bez hipoteke
    • Upisano u Zemljišne knjige
    • Vlasništvo: Vlasništvo 1/1, Fizička osoba
    • Energetski certifikat: B
  • Infrastruktura
    • Dimnjak
    • Gradski vodovod
    • Internet
    • Osiguran pristupni put do nekretnine
    • Septička jama
    • Sistem navodnjavanja vrta
    • Struja
    • Telefonska instalacija
  • Lokacija
    • Udaljenost od centra : 400 m
    • Udaljenost od mora: 20 km
    • Udaljenost od škole: 8 km
    • Udaljenost od parka: 5.4 km
    • Udaljenost do većeg grada: 20 km
    • Zračna luka Pula: 50 km
    • Zračna luka Venezia: 232 km
  • Porezi i davanja
    • Ukupna cijena: 615.000 EUR
      Približno 4.698.600 HRK ili 688.800 USD
    • Cijena/ m²: 1.657 EUR
      Približno 12.664 HRK ili 1.856 USD
    • Porez na nekretnine: 3%
    • Posrednička naknada: 3% + PDV (3.75%)

Opis nekretnine

Prodaje se predivna vila na samini, nedaleko Poreča okružena stoljetnom hrastovom šumom na površini od 4212 m2 od čega je 2314 mgrađevinske namjene. Kuća ima ukupnu površinu od 371 m2 i sastoji se od prizemlja i prvoga kata. 
U prizemlju se nalazi prostrana ručno izrađena kuhinja od masivnog drva obložena mramorom, blagovaonica, s koje se izlazi u dvorište, nastavno do dnevnog boravka kojega krasi toplovodni kamin i predivni starinski pianino. Svod izgrađen od starih cigla prividno odvaja dnevni boravak od blagovaonice, dok se starinske drvene grede savršeno uklapaju u cijeli ambijent. U prizemlju se također nalaze i tri spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz u dvorište kao i vlastitu kupaonicu. U prizemlju se nalazi i poseban manji apartman sa kuhinjom kupatilom i izlaskom na bazen.
Na prvome se katu nalazi glavna spavaća soba s vlastitom terasom i kupaonicom koja ima tuš ali i hidromasažnu kadu.
Dvorište krasi predivan mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem, ograđen visokom živicom, prelijepa natkrivena terasa za ljetne večere, kao i prostrani bazen od 66 m2 sa sunčalištem, ležaljkama i vanjskim tušem. Uz kuću vezana je i kotlovnica i vešeraj kao i naktrivena streha za četri automobila.
Ova vila građena je visoko kvalitetnim materijalima, prema načelima zdrave kuće, energetski je vrlo učinkovita te kao takva zadovoljava najstrože zahtjeve. Voda je spojena preko dvostruhik filtera. Grijanje je djelomice podno, a djelomice putem radijatora i toplinskog kamina u dnevnom boravku. Hlađenje je putem klimatizacije koja je sprovedena kroz cijelu kuću.
Kuća je udaljena 20 km od Poreča i njegovih prvih plaža. Škola, trgovine i svi najpotrebniji sadržaji udaljeni su 6 km od nekretnine, Aerodrom Pula udaljen je 50 km, a onaj u Veneciji 232 km. Autoput je od nekretnine udaljen 9 km.
 



TLOCRTI

Agent

Aljoša Vučetić

Želite li saznati informaciju o promjeni cijene ove nekretnine? Pretplatite se na obavijesti o promjeni cijene!

Zanima vas ova nekretnina? Ukoliko želite saznati više ili ugovoriti razgledavanje, pošaljite nam upit. Naši će vam se agenti javiti u što kraćem roku.