+385 52 501 333
info@maris.hr
Jedinstvene kamene kuće u blizini Poreča sa pogledom na more
Kuća
Višnjan, Benčani
450.000 €
Jedinstvene kamene kuće u blizini Poreča sa pogledom na more
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća
Višnjan, Benčani
Značajke
Glavne značajke
- prekrasan krajolik
- balkon s lijepim pogledom
- panormaski pogled
- kamena kuća
- čarobna kamena priča
Samostojeća, obiteljska kuća
3
Prizemlje, prvi, drugi
Potrebno uređenje
Nije obavezno
1930.
Nenamješteno
Sjeverozapad
1.327 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se tradicionalno istarsko imanje s dvije kamene kuće. Imanje se nalazi na jedinstvenoj lokaciji u slijepoj ulici manjeg zaseoka sa svega nekoliko kuća na kraju građevinske zone. Okrenuto je prema jugozapadu i locirano je svega 18 km od Poreča.
Ovo autohtono imanje stoji se od dvije kamene kuće, ukupne površine 339 m2 koje se nalaze na građevinskoj parceli površine 1126 m2.
Glavna kamena kuća je samostojeća, a sastoji se od dvije etaže ukupne neto površine 254 m2, a s prvog kata pruža se pogled na more. Druga, manja kuća također ima dvije etaže, ukupne površine 85 m2. Kuće su spojene prostranom kamenom terasom, na kojoj se nalazi stara, tradicionalna istarska “šterna” (spremnik vode).
Imanje ima priključak na struju, vodu, telefon te vlastitu septičku taložnicu. Kompletno imanje omeđeno je starim suhozidom, dok ulazna vrata s istarskim "portunom" daju ovom imanju posebnu draž.
Imanje ima veliki potencijal pod uvjetom da se postojeće kuće adaptiraju u izvornom istarskom stilu, te može biti iskorišteno kao kamena vila za odmor ili restoran sa sobama.
Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja, a postojeća građevina može se dograditi i rekonstruirati u istim gabaritima bez građevinske dozvole. Za eventualno proširenje potrebno je ishodovati dozvolu. U mjestu postoji mogućnost dokupa veće površine poljoprivrednog zemljišta.
Udaljenosti od nekretnine: škola: 1,7 km, trgovina: 1,7m, park/igralište: 150 m, plaža: 17 km, autoceste: 2 km, Aerodrom: Pula: 60 km, Venezia: 220 km.
- Restoran: 2 km (Google ruta)
- Centar: 1.7 km (Google ruta)
- More: 17 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 60 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 221 km (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 17 km (Google ruta)
- Trgovina: 1.7 km (Google ruta)
- drvena
- drveni pod
- keramičke pločice
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
- kamena
- tradicionalna vapnena žbuka
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- septička jama
- cisterna za vodu
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- broj parkirnih mjesta: 3
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 450.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.327 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate