+385 52 501 333
info@maris.hr
Renovirana kamena kuća s prostranom okućnicom, udaljena 21 km od Poreča
Kuća
Višnjan, Smolići
185.000 €
Renovirana kamena kuća s prostranom okućnicom, udaljena 21 km od Poreča
Kuća: samostojeća, prizemnica
Višnjan, Smolići
Značajke
Glavne značajke
- renovirana kamena kuća
- intimna lokacija
- uređeni vrt
- centralno grijanje
- maslenik
- mogućnost izgradnje dodatnih objekata
Samostojeća, prizemnica
1
Prizemlje
Uređeno i održavano
1920.
2014
Namještaj uključen
Zapad
1.850 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se samostojeća kamena prizemnica s prostranim građevinskim zemljištem koja se nalazi nadomak šume i polja, u vrlo mirnom položaju idealna kao vikendica ili vila za najam. Okružena prostranom i lijepo uređenom okućnicom površine 3.388 m2 (od kojih je 1.272 m2 građevinsko zemljište), na kojoj je posađeno aromatično bilje, 3 pedesetogodišnje murve (dud), starinske ruže i voćke, mali nasad aronije, maslinik od 15 maslina, te se na jednom manjem dijelu (prema putu) nalazi se šumarak hrasta.
Kuća je stotinjak metara izvan sela, na vrlo mirnoj poziciji, na putu koji vodi u polje te zato nema čestog prolaska vozila. U blizini se nalaze i neke zanimljivosti: izvor Badavca, temelji crkvice iz 13. Stoljeća, Sopajac (najveći dolac u Istri) te mnogobrojne moguće rute za pješačenje i vožnju biciklom.
Udaljena je svega nekoliko km od Višnjana i Baderne i 20 km od mora (Poreč).a do najbližeg ulaza na autocestu (Višnjan) 7 km.
Kuća ima ukupno stambene površine 100 m2 a sastavljena je od predsoblja, velikog dnevnog boravka+blagovaonice (koji preko staklene stijene gleda na maslinik i polja), velike kuhinje, kupatila, jedne veće i jedne manje sobe.
Kameni su zidovi širine 65 cm na koje je dodana unutrašnja izolacija, ima centralno grijanje na drva te postojeći priključak na vodu, struju,sabirnu jamu te telefon (ADSL). Ispred kuće je popločena terasa i kamin. Uz kuću je parking za 3-4 vozila.
Godina izgradnje ove nekretnina je 1920 g., ali renovirana 2014 godina, te je dobila novo ruho i kao takva kompletno namještena se i prodaje. Podovi su obloženi gres i keramičkim pločicama, a stolarija je aluminijska i drvena.
Na građevinskom dijelu zemljišta moguće je izgraditi još jednu samostojeću kuću koja ne bi narušavala sklad i harmoniju već postojećoj.
Kuća je udaljena 19 km od prvih plaža u blizini Poreča te 21 km od centra Poreča. Najbliži veći grad je Višnjan koji je udaljen 7 km. Udaljenost od zračne luke Pula je 54 km dok je zračna luka Venecija udaljena 233 km.
- Javni prijevoz: 1000 m
- Centar: 220 m
- More: 19 km
- Park: 7 km
- Aerodrom Pula: 54 km
- Škola: 7 km
- Aerodrom Venezia: 233 km
- Blizu većeg grada: 7 km
- Trgovina: 7 km
- centralno na drva
- ALU-drvo
- gres pločice
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- kamena
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- aktivna telefonska linija
- septička jama
- internet
- broj parkirnih mjesta: 4
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 185.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.850 Є
- Porez: 4 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
