+385 52 501 333
info@maris.hr
Kamene kuće na prostranom imanju spremne za ušminkavanje u okolici Poreča - Sveti Lovreć
Kuća
Sveti Lovreč
160.000 €
Kamene kuće na prostranom imanju spremne za ušminkavanje u okolici Poreča - Sveti Lovreć
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
Sveti Lovreč
Značajke
Glavne značajke
- privatnost
- pogodno za iznajmljivanje
- kamena kuća
- mogućnost izgradnje dodatnih objekata
Samostojeća, obiteljska kuća, vezana jednom stranom
2
Prizemlje, prvi
Za adaptaciju
1900.
1980
Nenamješteno
Sjeverozapad
711 €/m2
Opis nekretnine
Prodaju se dvije kamene kuće za renovaciju ukupne površine 225 m2 na zemljištu površine 13.619 m2, od čega je 2.600 m2 građevinsko zemljište. Nekretnina se nalazi u mjestašcu 10-tak kilometara udaljenom od Vrsara i Poreča. Posebnost ove nekretnine je što je zadnja u nizu i smještena na sjeverozapadnom djelu mjesta na samom rubu građevinske zone, što jamči novom vlasniku mir.
Imanje se sastoji od dva objekta, glavne stambene zgrade s prizemljem, katom i potkrovljem ukupne stambene površine od 141 m2, te gospodarskog objekta ukupne površine 84 m2. Kompletno imanje ima veliki potencijal za izgradnju kuće za odmor s bazenom, a na ostalom građevinskom zemljištu postoji mogućnost izgradnje još 4 dodatnih kuća ili vila za odmor.
Kompletna infrastruktura, dakle voda, struja, asfaltirani pristup i javna rasvjeta, odmah je do nekretnine. U mjestu ne postoji mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju, pa je potrebno izgraditi septičku jamu.
PODJELA ZEMLJIŠTA: moguća, ali bilo bi šteta
DOKUP DODATNOG ZEMLJIŠTA: moguć dokup poljoprivrednog zemljišta
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće trenutno ishođenje građevinske dozvole za rekonstukciju postojećih objekata
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana, lokacijska informacija za zemljište, vlasnički list bez tereta.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 2 km (Sveti Lovreč), more 10 km (Poreč, Vrsar), trgovina 2 km (Sveti Lovreč), ugostiteljski objekt 2 km, Poreč 15 km, Pula 45 km, Zračna luka Pula 40 km, autoput Istarski Ipsilon: 2 km
- Javni prijevoz: 2 km
- More: 10 km
- Aerodrom Pula: 40 km
- Škola: 2 km
- Trgovina: 2 km
- Blizu većeg grada: 10 km
- kamena
Fasada
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- septička jama
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- nema gradske kanalizacije
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 160.000 Є
- Cijena po kvadratu: 711 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 19 Є /godišnje
