Prostrano građevinsko zemljište udaljenosti 550 m od mora u Pomeru, Banjole
Zemljište
Medulin, Pomer
302.100 €
Prostrano građevinsko zemljište udaljenosti 550 m od mora u Pomeru, Banjole
Zemljište: građevinsko stambeno
Medulin, Pomer
Značajke
Glavne značajke
- asfaltirani prilaz
- voda i struja odmah do
- prostrano građevinsko zemljište
- garancija za dozvolu
Građevinsko stambeno
Jug
100 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3021 m2 u Pomeru, Banjole. Zemljište je stambene namjene i idealno za izgradnju obiteljske vile. Blizina mora od 375 metara zračne udaljenosti, marine te centra mjesta i ugostiteljskih objekata, čini ovo zemljište izrazito privlačno.
POGLED NA MORE: moguće sa 1 kata, a odličan sa drugog.
ORIJENTACIJA: jug
MOGUĆNOSTI GRADNJE: samostojeća obiteljska kuća ili vila, tlocrtna izgradivost iznosi 20%, a ukupna moguća bruto stambena površina iznosi 400 m2; s mogućnošću 3 stambene jedinice. Mogućnost izgradnje Po+P+2*, maksimalna visina do vjenca 10 m.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguće
DOKUP DODATNOG ZEMLJIŠTA: nije moguće
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode do terena, priključak struje do terena, asfaltirana prometnica. Ulica u kojoj se nalazi zemljište ima javnu rasvjetu.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 650 m, plaža 550 m, trgovina 500 m, ugostiteljski objekt 700 m, Pula: 7.3 km. Medulin: 4 km, zračna luka Pula 11 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3 % od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
*Uz usluge posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina te pružanje pravnih savjeta, naša agencija bavi se i izgradnjom nekretnina za prodaju. To uključuje organizaciju i vođenje svih potrebnih radnji od prikupljanja potrebnih dozvola za gradnju do primopredaje ključeva našim klijentima. Organizacija procesa izgradnje uključuje odabir i kupnju građevnog zemljišta, ishodovanje svih potrebnih dozvola i nadgledanje građevinskih radova.
- Centar: 650 m
- Blizu većeg grada: 7 km
- Park: 550 m
- Aerodrom Pula: 11 km
- Trgovina: 500 m
- Aerodrom Venezia: 275 km
- More: 550 m
- Škola: 4 km
- Javni prijevoz: 300 m
- asfalt do nekretnine
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- mogučnost priključka na vodu i struju
- Garantirana građevinska dozvola
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 302.100 Є
- Cijena po kvadratu: 100 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Istraži Regija Pula
Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.
Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?
Kontaktirajte nas