Građevinska parcela s dozvolom u Premanturi površine 703 m² udaljena 350 m od mora
Zemljište
Medulin, Premantura
140.600 €
Građevinska parcela s dozvolom u Premanturi površine 703 m² udaljena 350 m od mora
Zemljište: građevinsko stambeno
Medulin, Premantura
Značajke
Glavne značajke
- građevinska dozvola uključena
- mirno područje
- rub građevne zone
- prelijepe plaže
- fantastična lokacija
- blizu parka prirode
Građevinsko stambeno
Sjeveroistok
200 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište s dozvolom na odličnoj lokaciji u Premanturi, u blizini mora. Parcela se nalazi na rubnom dijelu građevinske zone smješteno na sjeverozapadnoj strani najljepšeg dijela Premanturena kraju slijepe ulice. Ukupna površina zemljišta iznosi 703 m2 te je za istu u postupku ishodovanje građevinske dozvole za dvojni objektat stambene površine 200 m2 na dvije etaže. U ponudi imamo i drugi dio dvojnog objekta oglašenog na ID 2028. Najbliža plaža udaljena je svega 1 km i nalazi se nadomak borove šume.
POGLED NA MORE: nije moguće.
ORIJENTACIJA: sjeverozapad.
PODJELA ZEMLJIŠTA I PROMJENA PROJEKTA: postoji mogućnost dokupa još 584 m2 građevinskog zemljišta isto s ishodovanom građevinskom dozvolom, te stambene površine 200 m2.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: dozvola u procesu ishodovanja.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke,
INFRASTRUKTURA: priključak vode i priključak struje do terena, asfaltirana prometnica, sabirna jama.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 700 m, more 450 m, plaža 450 m, trgovina 600 m, ugostiteljski objekt 500 m, zračna luka Pula 18 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3 % od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
*Uz usluge posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina te pružanje pravnih savjeta, naša agencija bavi se i izgradnjom nekretnina za prodaju. To uključuje organizaciju i vođenje svih potrebnih radnji od prikupljanja potrebnih dozvola za gradnju do primopredaje ključeva našim klijentima. Organizacija procesa izgradnje uključuje odabir i kupnju građevnog zemljišta, ishodovanje svih potrebnih dozvola i nadgledanje građevinskih radova.
- Javni prijevoz: 700 m
- Centar: 700 m
- Blizu većeg grada: 11 km
- Aerodrom Pula: 18 km
- Trgovina: 600 m
- Aerodrom Venezia: 290 km
- More: 350 m
- Škola: 5 km
- biološka septička jama
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- mogučnost priključka na vodu i struju
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 140.600 Є
- Cijena po kvadratu: 200 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV