+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se izvrsna poslovna investicija u Medulinu
Kuća
Medulin, Medulin
340.000 €
Prodaje se izvrsna poslovna investicija u Medulinu
Kuća: apartmanska kuća, obiteljska kuća
Medulin, Medulin
Značajke
Glavne značajke
- mirno područje
- izvrsna poslovna investicija
- ljetna kuhinja s roštiljem
- blizu marine
- centralno grijanje
Apartmanska kuća, obiteljska kuća
3
Prizemlje, prvi, podrum
Uređeno i održavano
Namještaj uključen
Jugozapad
798 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se samostojeća obiteljska kuća s 5 zasebnih apartmana nedaleko od šetnice u Medulinu. Ukupna stambena površina iznosi 426 m2 na parceli površine 725 m2.
U prizemlju kuće nalaze se dva odvojena apartmana. Apartman S2 (vidi tlocrt broj 2) ukupne površine 34,35 m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe s kupaonicom i natkrivene terase. Drugi apartman S3 (vidi tlocrt broj 2 ) ukupne je površine 20,59 m2 te se sastoji od spavaće sobe s kupaonicom, natkrivene terase i male kuhinje. Na jugozapadnom dijelu parcele je samostojeći objekt s dva odvojena apartmana B1 i B2 (vidi tlocrt broj 4), ukupne površine 56,94 m2. Svaki apartman ima 28 m2, a oba se sastoje od spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i natkrivene terase.
Glavna kuća stambene površine S1 (vidi na tlocrtu broj 2 i 3) od 187 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. Odlično raspoređene prostorije u prizemlju obuhvaćaju ulazni hodnik, WC, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i izlaz na jugozapadno orijentiranu terasu. Na prvom katu su kupaonica, tri spavaće sobe te glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom i spremištem.
Veliki zasebni apartman S4 (vidi tlocrt broj 3) na prvome katu, do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama, ima površinu od 54 m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice, kuhinje i terase.
U dvorištu se nalazi prostrana natkrivena terasa s velikim drvenim stolom, ljetnom kuhinjom i WC-om. Idealno je . mjesto za druženje u ljetnim mjesecima. U nastavku je konoba s rustikalnim ognjištem i garaža površine 22 m2, dovoljna za barem dva parkirna mjesta. U dvorištu su još i veliki roštilj, predivne masline te sunčalište u mediteranskom voćnjaku.
Grijanje i hlađenje prostorija moguće je putem centralnog grijanja na lož ulje, klima uređaja i/ili kamina. Voda se grije energijom iz solarnih panela. Stolarija je drvena s duplim staklom, a podovi su obloženi istarskim kamenom, kvalitetnim pločicama i laminatom. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena. Na parceli ima dovoljno prostora za 6 parkirnih mjesta.
Fantastična pozicija te blizina marine čini ovu nekretninu posebnom i savršenom za korištenje u turističke svrhe. Kuća je u funkciji najma te je godišnji bruto prihod 30.000,00 EUR-a.
Najbliža plaža udaljena je svega 600 m, marina 800 m, dok su restorani, trgovine i pekare udaljene samo 500 m. Udaljenost od centra Pule je 12 km, Zračne luka Pula 14 km, te najbližeg ulaza na autocestu 25 km.
- Centar: 700 m
- More: 600 m
- Blizu većeg grada: 12 km
- Park: 500 m
- Aerodrom Pula: 14 km
- Škola: 1000 m
- Aerodrom Venezia: 280 km
- Trgovina: 30 m
- Javni prijevoz: 200 m
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- centralno grijanje na lož ulje
- drvena
- drveni pod
- laminat
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
- garaža - 22 m2
- klasična
- Siporex-porobetnonske ploče
- beton
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- kabelska TV
- solarni paneli
- dimnjak
- internet
- broj parkirnih mjesta: 6
- broj parkirnih mjesta u garaži: 2
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 340.000 Є
- Cijena po kvadratu: 798 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
