+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se vila s bazenom na mirnom području u blizini Pule, Marčana
Kuća
Marčana, Rakalj
460.000 €
Prodaje se vila s bazenom na mirnom području u blizini Pule, Marčana
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Marčana, Rakalj
Značajke
Glavne značajke
- mirno područje
- na uzvisini
- velika terasa
- ljetna kuhinja s roštiljem
- luksuzno uređena
- pogled na more sa 1. kata
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
3
Prizemlje, potkrovlje, podrum
Uređeno i održavano
2014.
Namještaj uključen
Sjeveroistok
1.456 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se luksuzna vila s predivnim i opuštajućim pogledom na okolnu prirodu i more. Vila se prostire na 3 etaže te ima ukupno 316 m2.
U podrumu se nalazi garaža s parkirnim mjestom, fitnes prostor od 20 m2, soba za druženje u zimskim mjesecima uz biljarski stol te pikado.
U prizemlju se nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica te wc, a na jugozapadnoj strani ove vile se nalazi kuhinja te blagovaonica s dnevnim boravkom s izlazom na 28 m2 terase koja je povezana s ljetnom kuhinjom i bazenom.
U potkrovlju se nalaze dvije glavne sobe sa zasebnim kupaonicama i prostranim garderobnim prostorom.
Svaka spavaća soba ima klima uređaj s inverterom, spojeno centralno grijanje na drva, a u dnevnom boravku se nalazi kamin koji daje posebnu čar ovoj vili. Stolarija je PVC, dok su podovi prekriveni parketom i keramičkim pločicama.
Površina parcele od 2432 m2 garantira privatnost budućim vlasnicima i uživanje u pogledu na Rakljanski zaljev. Odmor iz snova omogućuje bazen površine 32 m2 s prostranim sunčalištem te ljetna kuhinja s vanjskim kaminom za uživanje u specijalitetima u ljetnim mjesecima.
Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice, a kako se većinu perioda iznajmljuje u turističke svrhe, godišnji prihod iznosi 45.000 eura bruto.
Vila je udaljena 3 km od Rakljanskog zaljeva te 1 km od centra Raklja te svih usluga koje ovo omaleno mjesto pruža svojim stanovnicima. Ukoliko se vlasnici žele vratiti u „civilizaciju“, grad Pula im je udaljena 25 km. Udaljenost od autoceste je 18 km, zračna luka Pula 25 km, a zračna luka Venecija 278 km.
- Centar: 1000 m
- More: 2.5 km
- Park: 3 km
- Aerodrom Pula: 21 km
- Škola: 3 km
- Aerodrom Venezia: 278 km
- Blizu većeg grada: 25 km
- Trgovina: 2 km
- Javni prijevoz: 2 km
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- centralno na drva
- PVC
- parket
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- bazen - 32 m2
- garaža - 19 m2
- terasa - 28 m2
- garderoba - 13 m2
- demit
- 10 cm
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- aktivna telefonska linija
- solarni paneli
- septička jama
- dimnjak
- sustav centralnog usisivanja
- satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 460.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.456 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
