+385 52 501 333
info@maris.hr
Novogradnja u tradicionalnom mediteranskom stilu blizu Labina
Kuća
Labin, Šumber
335.000 €
Novogradnja u tradicionalnom mediteranskom stilu blizu Labina
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Labin, Šumber
Značajke
Glavne značajke
- prekrasan krajolik
- prostrano dvorište
- intimna lokacija
- namještaj vrhunske kvalitete
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
Prizemlje, prvi
Održavano, uređeno
B
2013.
Namještaj uključen
Jug
2.043 €/m2
Opis nekretnine
U mirnom, seoskom okruženju smjetila se ova prekrasna vila udaljena 15 km od Rabca i prvih plaža. Nekretnina je izgrađena na građevinskoj parceli od 1108 m2, ukupne stambene površine od 164 m2, te ima 4 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama a proteže na tri etaže: podrum,prizemlje i prvi kat (na mapi označeno B). Zemljište je orijentirano prema zapadu tako da možete pratiti svaki zalazak sunca. Vila je izgrađena 2013. godine, a posebna pažnja je posvećena interijeru i kvalitetnim materijalima prilikom gradnje. Također isti vlasnik prodaje i dvije susjedne vile označene na karti pod C i A, te postoji mogučnost kupnje dodatnog građevinskog terena površine 5.000 m2 idealno za izgradnju još dvije kuće sa bazenom.
Prizemlje se sastoji od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, spremišta, wc-a, dnevnog boravka, kuhinje vrhunske kvalitete te prostrane blagovaonice iz koje se pruža izlaz na natkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode do prvog kata gdje su smještene tri velike, stilski uređene spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
Za grijanje i hlađenje nekretnne koriste se klima uređaji s inverterom, a sanitarna voda dogrijava se pomoću solarnog sistema. Podovi u vili su od kvalitetne talijanske keramike, a vanjska stolarija je od drveta.
Podrum ima ukupno 20,5 m2.
Dvorište je okruženo istarskim kamenim zidom gdje se nalazi sunčalište, kutak za djecu i bazen od 40 m2. Dva parkirna mjesta osigurana su u okućnici nekretnine.
Kuća je idealna za život ili povremeno stanovanje, te je kategorizirana sa 4 zvijezdice i od 2013 godine u prosjeku ostvaruje godišnji prihod u iznosu od 22,000 €- 26.000 €.
Udaljenost od većeg grada Labina je 10 km, usluge poput prodavaonice, restorana te pekare udaljene su 3 km od nekretnine. Zračna luka Pula 46 km, zračna luka u Veneciji 248 km, a najbliži ulaz na autocestu udaljen je 30 km.
- Centar: 3 km
- Blizu većeg grada: 10 km
- Aerodrom Pula: 46 km
- Aerodrom Venezia: 248 km
- More: 15 km
- Trgovina: 3 km
- klima uređaj sa inverterom
- grijanje vode pomoću solara
- PVC
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- bazen - 35 m2
- demit
- cigla
- beton
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- biološka septička jama
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 335.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.043 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
