Opis nekretnine

Cijena

635.000 EUR

Kanfanar - kuća, 700 m2 240 m2

ID 1495

  • površina parcele

    700 m²

  • stambena površina

    240 m²

  • broj soba

    4

LAST MODIFIED:

28/01/2019

Renovirana kamena vila s bazenom - Kanfanar, Istra

Kanfanar

Ključne riječi:

  • kamena kuća
  • prostrano dvorište
  • privatnost
  • renovirano
  • Podtip: samostojeća, vila
  • Stanje nekretnine: uređeno, uređeno i održavano, novouređen
  • Kupaonica: 4
  • Godina izgradnje/ adaptacije: 1906/ 2002
  • Opremljenost: namješteno
  • Parking: 2
  • Cijena/ m²: 2.645 €
  • Kat/ broj katova: prizemlje, prvi/ 2
  • Orijentacija: zapad
  • Broj stambenih jedinica: 1
  • Površina parcele: 700 m²
  • Stambena površina: 240 m²
  • Broj soba: 4
  • Udaljenost od mora: 18 km
  • Ostale informacije
    • Tip stolarije: drvena
    • Dodatni prostor: vrt(700m2) , garderoba(m2) , ostava(m2) , skladište(m2)
    • Dodatni sadržaj: bazen, hidromasažna kada, kamin, osiguranje 24 h, roštilj, vrtna kućica
    • Materijal gradnje: kamen
    • Vrsta poda: parket, prirodni kamen
    • Grijanje/ hlađenje: klima uređaj sa inverterom
    • Fasada: kamena, klasična
  • Dokumentacija
    • Bez hipoteke
    • Upisano u Zemljišne knjige
    • Vlasništvo: Vlasništvo 1/1, Fizička osoba
  • Infrastruktura
    • Asfalt do nekretnine
    • Cisterna za vodu
    • Gradski vodovod
    • Kabelska TV
    • Struja
  • Lokacija
    • Udaljenost od centra : 6 km
    • Udaljenost od mora: 18 km
    • Udaljenost od prijevoza: 5 m
    • Zračna luka Pula: 36.2 km
    • Zračna luka Trst: 152 km
    • Zračna luka Venezia: 263 km
    • Zračna luka Rijeka: 116 km
  • Porezi i davanja
    • Ukupna cijena: 635.000 EUR
      Približno 4.851.400 HRK ili 711.200 USD
    • Cijena/ m²: 2.645 EUR
      Približno 20.214 HRK ili 2.963 USD
    • Porez na nekretnine: 3%
    • Posrednička naknada: 3% + PDV (3.75%)

Opis nekretnine

Prodaje se kamena vila smještena u srcu malog istarskog sela. Imanje je udaljeno cca. 18 km od mora, u mjestu Rovinj. Ova nekretnina pruža potpunu privatnost, bez obzira na blizinu susjeda jer je ograđena visokim kamenim zidom. Kamena kuća je kompletno renovirana, te je zadržan sav identitet autohtone Istarske kuće kakva je bila prije renovacije.
Vila od 240 m2 ima 4 spavaće sobe, 4 kupatila, WC, kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak i terase.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kaminom (a ima i Sat TV, DVD, A/C) te blagovaonicom, kuhinja (u kojoj se nalaze svi potrebni uređaji uključujući i mikrovalnu pećnicu te perilicu suđa) i dvokrevetna spavaća soba s vlastitom kupaonom i tuš kabinom.
Prvi kat je podijeljen u dva neovisna dijela.
Desni dio ima glavnu tkz. kapetanovu sobu, s bračnim krevetom, kupatilom i jacuzzijem.
Drugi, lijevi dio ima prostranu spavaću sobu s bračnim krevetom, kupaonom i kadom, te dvokrevetnu sobu sa vlastitom kupaonom i tuš kabinom.
Dvorište od 700 m2 je ograđeno visokim kamenim zidom. U njemu, okruženo održavanim travnjakom i ukrasnim biljem, nalazi se bazen od 26 m2 s plažom i natkrivena terasa s kaminom i sjedećom garniturom.
Osobni automobil parkira se na jedno od dva parkirna mjesta koja se nalaze izvan okućnice.
Područje je vrlo interesantno za sve avanturiste, pješake i bicikliste, te ljubitelje starina i prirode.
Udaljenosti:
Restorani, kafići i mali market se nalaze u obližnjem mjestu Kanfanar udaljenosti od 6 km.
Najbliži veći turistički centar - grad Rovinj: more i mnogobrojne plaže, kao i veći supermarketi/ trgovine, tržnica, banke, pošte, turistička zajednica i agencije, apoteke, školska igrališta, restorani, ribarnice, kafići, pekare, slastičarne, frizerski i kozmetički saloni, itd. udaljeni su 18 km.

TLOCRTI

Agent

Aljoša Vučetić

Želite li saznati informaciju o promjeni cijene ove nekretnine? Pretplatite se na obavijesti o promjeni cijene!

Zanima vas ova nekretnina? Ukoliko želite saznati više ili ugovoriti razgledavanje, pošaljite nam upit. Naši će vam se agenti javiti u što kraćem roku.