+385 52 501 333
info@maris.hr
Stan sa zavodničkim pogledom
Stan
Medulin, Banjole
415.000 €
Stan sa zavodničkim pogledom
Stan: stan u novogradnji, stan u zgradi, jednoetažni stan
Medulin, Banjole
Značajke
Glavne značajke
- zajednički bazen
- otvoren pogled na more
- top lokacija
- velika terasa
- blizu marine
- ekskluzivna nekretnina
- lift
- garaža
- pogodno za iznajmljivanje
- stan na prvome katu
- prvi red do mora
Stan u novogradnji, stan u zgradi, jednoetažni stan
3
Prvi kat
Novo
A+
2022.
Namještaj uključen
Zapad
6.587 €/m2
Opis nekretnine
Ovo nije još jedan od onih oglasa za prosječan “stan s pogledom na more”. Ovo je onaj stan koji te ljubi svojim morskim povjetarcem svako jutro, dok zaljubljeno ispijaš kavu na njegovoj terasi.
I gledaš u more… Ne ono more što se nazire negdje u daljini, tamo između tri nebodera i bora, kod škiljiš da bi vidio jedrilicu.
Ovdje govorimo o full pogledu na more, znate ono - pučina, obzor, uvala koja grli brodice i opljuskuje novouređenu plažu - baš za tebe, na 70 m od ulaznih vrata.
A ako ti se ne da ići do mora. Tu je i bazen - koji još je bliže, samo jedan kat niže! Provjereno resetira nakon posla, a dimenzijom i performansama nudi mogućnosti isplivavanja, ispijanja koktela u plićaku ili gledanja zalazaka sunca s mišlju- koji sam ja sretnik/ca da sam kupio/la ovu nekretninu, ovo mi je najbolja investicija u životu!
Sada bismo ti mogli ispričati i sve one tehnikalije o ovom jedinstvenom apartmanu od 63 m2 na prvom katu potpuno nove zgrade, u Banjolama - Medulin. O njegovoj modernoj, otvorenoj kuhinji i dnevnom boravku, spavaćoj sobi i fantastičnoj terasi… No, budimo realni, sve ste to već vidjeli i čuli.
Umjesto toga, fokusirajmo se još na tren na ono što ga izdvaja iz mase drugih - a to je činjenica da ovdje imate više od običnog stana za život. Ovo je life style. Ovo je onaj stan u koji ponosno pozoveš komada na večeru i onaj od kojih će ti “goriti” društvene mreže kada objaviš fotku u njemu.
A kakav bi to trendy stan bio da nemaš i privatnu garažu, dizalo s ogledalom za fotografiranje te malo skladište u podrumu za svu opremu za sport ili stvari od bivše/g?
Pa, ako tražiš nešto moderno, zavodljivo i pomalo drsko, ovo je stan za tebe. Nećeš naći ništa slično na tržištu! Možda eventualno ako se i susjed odluči na prodaju, ali budimo realni… Tko bi se još odrekao ovoga?
Imajte u vidu da kao ni s komadima, za ovakve prilike, nemate dvije šanse! Realno ne morate ga ni pogledati da pustite kaparu.
Broj za uplatu dobiti ćete na broju 098 1900 688. Čujemo se!
p.s. Ključeve ne posuđujemo i ne dajemo stan na testiranje!
p.s. Vjerno ćemo ostati vaši Agenti te ga opet prodavati čim se oženite i dobijete prinovu za par mjeseci!
- Aerodrom Venezia: 284 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 15 km (Google ruta)
- Rovinj: 476 km (Google ruta)
- Medulin: 8.5 km (Google ruta)
- More: 70 m (Google ruta)
- Centar grada: 800 m (Google ruta)
- Trgovina: 800 m (Google ruta)
- Restoran: 900 m (Google ruta)
- Pula: 7 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- podno grijanje-kupatila
- Aluminijska
- električne rolete
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- balkon - 10 m2
- garaža - 5 m2
- ostava - 8 m2
- ostava - 3 m2
- demit
- 5 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- javna rasvjeta u ulici
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Vlasnički list
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U ukupnu površinu kuće (281 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor = 223 m2
Površina ostalih prostora:
● Natkriveni ulazni dio = 53,65 m2**
● Ljetna kuhinja, blagovaona = 20,40 m2*
● Natkrivena terasa = 50 m2**
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cijena: 415.000 Є
- Cijena po kvadratu: 6.587 Є
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Cijena održavanja: 66 Є /mjesečno
- Bruto prihod od najma: 20.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate