+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se stan u centru Pule s pogledom na more
Stan
Pula, Centar
70.000 €
Prodaje se stan u centru Pule s pogledom na more
Stan: stan u zgradi, jednoetažni stan
Pula, Centar
Značajke
Glavne značajke
- odlična investicija
- prekrasan pogled na more
- apartman na zadnjem katu
- u centru grada
- potrebno renovirati
- vrt
Stan u zgradi, jednoetažni stan
3
Drugi, potkrovlje
Za adaptaciju
U radu
1890.
Nenamješteno
Jugozapad
1.000 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se romantičan stan s pogledom na more u centru Pule, na središnjem gradskom brežuljku - Kaštelu. Nalazi se na drugome katu, u potkrovlju austrougarske stambene zgrade s 5 stanova. Stan zauzima cijeli kat i ima stambenu površinu od 70 m2, dok je tlocrtna površina 102 m2. Kao prednost ovog stana ističemo pristup zajedničkoj krovnoj terasi, koja u dogovoru sa suvlasnicima zgrade može ostati na korištenje isključivo vlasnicima ovog stana. Za poseban izlazak na terasu postoji idejno rješenje koje bi u potpunosti dodatno poboljšalo funkcionalnost stana. Uz to, pružilo bi uživanje u predivnom pogledu na more i Pulsku luku.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice, hodnika, te dodatne male prostorije. Krovište zgrade nedavno je adaptirano, međukatna konstrukcija od drveta u odličnom je stanju, ali je interijeru stana potrebna kompletna adaptacija i ušminkavanje kako bi novi vlasnici uživali u svim njegovim čarima i prilagodili ga svojem ukusu i željama.
Kao mogućnost za grijanje stana postoji priključak na gradski plin ispred stana, te dimnjak za peć. Kao prednost ovog stana ističemo i da mu pripada ostava u podrumu zgrade od 20 m2 te vrt od 30 m2. Negativna karakteristika je da zgrada nema vlastiti parking, već se možete koristiti naplatnim parkingom ispred zgrade.
Zanimljivo je da se u ovoj ulici nalaze isključivo obiteljske kuće i stambene zgrade (nema kafića, trgovina, klubova) tako da je izolirana od gradske buke i nema stvarnog osjećaja da ste zapravo u samome centru, a uz to je prometna samo za stanare ulice. Ipak, spuštajući se stepenicama uz zgradu istovremeno se nalazite nadomak svih bitnih sadržaja koje centar grada nudi svojim žiteljima - trgovine, pekare, ljekarna, banka, butici, restorani i kafići. Glavna ulica i sve najvažnije znamenitosti grada Pule nalaze se nadohvat ruke, te je kao takav stan idealan i za najam, jer koji turist ne bi želio biti smješten u Gradskim zidinama, na jednom od brda s kojeg se pruža predivan pogled na Pulski zaljev, te da se nalazi na udaljenosti od 200 metara do Povijesnog i pomorskog muzeja Istre smještenog u adaptiranoj mletačkoj utvrdi koja je okružena netaknutom prirodom. 300 metara od glavnog gradskog trga Foruma, 500 metara od povijesne Arene, 700 metara od gradske luke, 4 km od većine jedinstvenih gradskih plaža. Zračna luka Pula je udaljena 8 km, zračna luka u Veneciji 273 km, a najbliži ulaz na autocestu je udaljen 6 km.
Agencija Maris može Vas voditi kroz kompletan proces adaptacije stana, uz pomoć naših stručnih suradnika - arhitekti, građevinari, dizajneri interijera i nadzor radova, te Vam tako olakšati cijeli proces adaptacije i sve moguće brige i rizike koje imate preuzeti na sebe.
- Javni prijevoz: 300 m
- Trgovina: 300 m
- Aerodrom Venezia: 273 km
- More: 4 km
- Aerodrom Pula: 8 km
- Škola: 100 m
- drvena
- laminat
Stolarija
Pod
- vrt - 30 m2
- ostava - 20 m2
- klasična
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- mogučnost grijanja na plin
- Hipoteka
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 70.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.000 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Istraži Regija Pula
Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.
Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?
Kontaktirajte nas
