Maris Immobilien

Preis

220.000 EUR

Vodnjan - Haus, 227 m2 95 m2

ID 1613

  • Grundstücksfläche

    227 m²

  • Fläche

    95 m²

  • Anzahl der Zimmer

    2

LAST MODIFIED:

02/03/2019

Neues Haus 95 m² mit 227 m² Garten zu verkaufen, nahe dem National Park Brijuni, Fažana

Vodnjan

Besondere Merkmale:

  • Pool
  • große Terrasse
  • Nahe des Meeres
  • modernes Design
  • zur Vermietung geeignet
  • Untertyp: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
  • Zustand der Immobilie: neu
  • Badezimmer/WC: 2
  • Baujahr: 2018
  • Ausstattung: Möbel inbegriffen
  • Parkplatz: 2
  • Preis/ m²: 2.315 €
  • Anzahl der Stockwerke: Erdgeschoss, erste/ 2
  • Terrasse: 14 m²
  • Ausrichtung: süden
  • Pool: 29 m²
  • Hof: 120 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten: 1
  • Grundstücksfläche: 227 m²
  • Fläche: 95 m²
  • Anzahl der Zimmer: 2
  • Entfernung zum Meer: 800 m
  • weitere Informationen
    • Fensterart: PVC
    • Beschreibung: in Strandnähe, Pool
    • Baumaterial: Backstein
    • Bodenart: Keramikfliesen, Parkett
    • Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung, Klimaalage mit Inverter
    • Fassade: 10 cm, Demit
  • Dokumente
    • Gebrauchsbefugnis
    • ohne Hypothek
    • Eingetragen in die Grundbücher
    • Eigentum: Eigentum 1/1, Firma
    • Kategorisierung: 4 ☆
    • Energieausweis: A
  • Infrastruktur
    • Kanalisation
    • Öffentliche Straßenbeleuchtung
    • Strom
    • Telefonleitung
    • Wasser
  • Standort
    • Entfernung zum Zentrum: 200 m
    • Entfernung zum Meer: 800 m
    • Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 100 m
    • Entfernung zur Schule: 400 m
    • Entfernung zum Park: 100 m
    • Entfernung zur Stadt: 9 km
    • Flughafen Pula: 9 km
    • Flughafen Trieste: 153 km
    • Flughafen Venedig: 280 km
    • Flughafen Rijeka: 122 km
  • Steuer und Abgaben
    • Der gesamte Preis: 220.000 EUR
      Ungefähr 1.680.800 HRK oder 246.400 USD
    • Preis / m²: 2.315 EUR
      Ungefähr 17.692 HRK oder 2.593 USD
    • Immobiliensteuer: 0%
    • Vermittlungsentgelt: 3% + PDV (3.75%)

Informationen für den Käufer

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte 95 mWohnfläche mit 227 m2 großen Grundstück liegt in der Nähe vom Meer in ruhiger Lage des Ortes Peroj unweit vom Zentrum gegenüber vom Spielplatz (2,5 km von Fažana entfernt).
Das Erdgeschoss (36 m2​) besteht aus einer Diele, einem Abstellraum unter der Treppe, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer und Küche, die trotz der Multifunktionalität der Wohnräume ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort bieten.
Die schöne Terrasse ist 16,5 m² groß und befindet sich auf der Rückseite mit Blick auf den grünen Garten. 
Auf der Galerie  (31 m2) in der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer mit einem offenen Eingangsbereich (Galerie) und ein Badezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres kleineres Zimmer anstatt der offenen Galerie im ersten Stock auszubauen.

Mit dem Ausbau wurde am 25.01.2017 begonnen und hier können Sie die fortschreitenden Arbeiten verfolgen

 Um die Wahrnehmung der Größe der Raumlichkeiten besser darzusetllen sind die „Nettofläche“ ohne die Errechungskoeffizient angegeben und daher kann es zu Unterschieden in den Angaben, die im Grundbuch eingetragen werden, kommen.



GRUNDRISSE

NEARBY LOCATIONS

Agent

Aljoša Vučetić

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