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Neues autochthones Steinhaus mit Swimmingpool in direkter Nähe zum Städtchen Svetvinčenat
Haus
Svetvinčenat, Smoljanci
527.500 €
Neues autochthones Steinhaus mit Swimmingpool in direkter Nähe zum Städtchen Svetvinčenat
Haus: alleinstehendes Haus, Haus im Ausbau, Einfamilienhaus, Villa
Svetvinčenat, Smoljanci
Merkmale
Großer Hof
- im Ausbau
- Neubau
- schön eingerichtet
- Geräumigen Hof
- große Terrasse
- zur Vermietung geeignet
Alleinstehendes Haus, Haus im Ausbau, Einfamilienhaus, Villa
1
Erdgeschoss, Erdgeschoss
Neu, im Ausbau
U radu
2018.
Unmöbliert
Südwesten
2.624 €/m2
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieser Neubau in traditionellem Stil mit Swimmingpool auf einem weitläufigen Grundstück von 1172 m2. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, am Rande einer Bauzone unweit von Svetvinčenat. Das 2018 erbaute Objekt ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 201 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Meerblick und einem Stockwerk und es verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 52 m2, einem Schlafzimmer mit Bad und WC, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad.
Der von einer Mauer umgebene Garten beinhaltet eine Rasenfläche mit automatischem Bewässerungssystem, einen 40 m2 großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einen Stellplatz.Geheizt und gekühlt wird über Inverter-Klimaanlagen, einen Kamin, einen elektrischen Boiler zum Heizen des Sanitärwassers und die erste Phase der Zentralheizung über Heizkörper. Die Böden sind mit Keramikfliesen, Parkett und Steinboden ausgelegt.
Die fantastische Lage macht dieses Immobilen zu etwas Besonderem und perfekt für touristische Zwecke. Das Haus ist in der Funktion der Vermietung und das jährliche Bruttoeinkommen beträgt 40.000,00 - 45.000,00 EUR.
Das Zentrum von Svetvinčenat liegt 4 km entfernt, während sich das Stadtzentrum von Rovinj 22 km, der Flughafen Pula 32 km, der Flughafen Venedig 247 km und die nächste Autobahnzufahrt in 7 km Entfernung befinden.
- Meer: 16.2 km
- Nächstgelegene Großstadt: 22 km
- Park: 200 m
- Schule: 4 km
- Geschäfte: 4 km
- Center: 4 km
- Flughafen Pula: 32 km
- Flughafen Venedig: 247 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Wandheizung
- elektrisch
- Klimaalage mit Inverter
- Holzkaminofen
- Fußbodenheizung
- aus Holz
- Holzboden
- Keramikfliesen
- Naturstein
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Pool - 40 m2
- Backstein
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- Bewässerungssystem
- Sickergrube
- Schornstein
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Baugenehmalung
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 527.500 Є
- Preis Pro m2: 2.624 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
