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Baugrundstück von 1046 m2 in Štinjan, nicht weit von Fazana, Istrien
Grundstück
Pula, Štinjan
110.000 €
Baugrundstück von 1046 m2 in Štinjan, nicht weit von Fazana, Istrien
Grundstück: Baugrundstück
Pula, Štinjan
Merkmale
Großer Hof
- asphaltierter Zugang
- Kanalisationsanschlusse bis zum Grundstück
- geräumiges Baugrundstück
- Garantie für die Genehmigung
- Meeresblick vom Erdgeschoss aus
Baugrundstück
Nordwest
105 €/m2
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Meerblick in Štinjan, in der Nähe von Pula. Die Unterkunft liegt 2,8 km von Fažana und 1,5 km von den ersten frisch renovierten Stränden und Wanderwegen entfernt, die sich ideal für Spaziergänge am Meer eignen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1046 m2 für Wohnzwecke, geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines mehrstöckigen Gebäudes (Grundstück Nr. 2).
MEERBLICK: vom Erdgeschoss, schön aus dem zukünftigen ersten Stock.
ORIENTIERUNG: Nordwesten.
DIMENSIONEN VON LAND: Das Land hat eine durchschnittliche Breite von 34 m (siehe Skizze).
PARCEL ABTEILUNG: nicht möglich.
ZUSÄTZLICHE KAUFLAND: nicht möglich.
GEBÄUDE MÖGLICHKEITEN: Einfamilienhaus, Haus mit Wohnungen - ein Gebäude mit 1-4 Funktionseinheiten. Die maximale bebaute Fläche beträgt 200 m2 und der maximale Bau koeffizient beträgt 30%. Die maximal mögliche Höhe des Gebäudes ist 10 m; 3-stöckiges Gebäude (Erdgeschoss + erster Stock + zweiter Stock).
BAUGENEHMIGUNG: es ist möglich, eine Genehmigung sofort zu erhalten; Wir garantieren Genehmigungen für dieses Bauland.
DOKUMENTE: Kopie des Kataster Plans und die Bescheinigung über die Landnutzung. Immobilien hat keine Hypothek.
INFRASTRUKTUR: Wasseranschluss und Stromanschluss sind neben dem Land, asphaltierte Straße.
ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Dorfmitte: 1.3 km, Strand: 1.5 km, Geschäft: 550 m, Bar oder Restaurant: 150 m, Pula: 5 km, Fažana: 2.8 km, Flughafen Pula: 10.5 km.
IMMOBILIENSTEUER: durch den Käufer in Höhe von 3 % des Verkaufspreises max 30 Tage nach Unterzeichnung des Vertrages bezahlt.
MEDIATION RÜCKSTELLUNG FÜR DEN KÄUFER: 3.75 % Mehrwertsteuer ( Mindestrückstellungist 15.000 kn/2.000 EUR).
- Center: 1.3 km
- Meer: 1.5 km
- Park: 1.2 km
- Flughafen Pula: 10.5 km
- Schule: 3.3 km
- Flughafen Venedig: 269 km
- Nächstgelegene Großstadt: 5 km
- Geschäfte: 550 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Garantirana građevinska dozvola
- Grundbuch
- Landnutzung
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 110.000 Є
- Preis Pro m2: 105 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
