+385 52 501 333
info@maris.hr
Eine moderne, elegante Villa mit fantastischem Meerblick in der Nähe von Fažana
Haus
Vodnjan, Galižana
520.000 €
Eine moderne, elegante Villa mit fantastischem Meerblick in der Nähe von Fažana
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Vodnjan, Galižana
Merkmale
Großer Hof
- schöne Strände
- Geräumigen Hof
- intime Lage
- modernes Design
- gepflegter Garten
- Zentralheizung
- exklusive Immobilien
- Pool
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
Erdgeschoss, erste
Neu
A
2015.
Möbel inklusive
Süd
1.562 €/m2
Objektbeschreibung
U blizini prekrasne Fažane smjestila se ova atraktivna vila s bazenom. Vila čija površina iznosi 333 m2 izgrađena je 2017. godine. Opremljena je s namještajem te je moguće useliti odmah po primopredaji. Vila je osmišljena za najam te je kategorizirana s četiri zvjezdice. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod vile iznosi 962 m2.
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe s kupaonicama, dodatni wc , spremište/soba od 8 m2 stubište, terasa, natkrivena terasa, kuhinja i strojarnica.
Prvi se kat se sastoji od spavaće sobe s kupaonicom, dvije prostorije „walk in ormari“, prostorom s jacuuziem, stubišta i terase.
Na drugom katu se nalazi terasa s koje se pruža panoramski pogled na more. Vila gleda na jugozapad.
U sklopu okućnice se nalaze travnjak od oko 250 m2, pravokutni bazen 28 m2, solarni tuš, sunčalište, strojarnica bazena i dječje igralište, automatsko navodnjavanje za travnjak i ostale biljke. Granice dvorišta definirane su zidom.
Grijanje i hlađenje izvedeno je podnim grijanjem u cijeloj vili, ventilokonvektori (5), kamin u dnevnom dijelu, solarni paneli za dogrijavanje tople vode (4), Daikin zračna toplinska pumpa od 14 kW i radijatori u kupaonicama. Stolarija je PVC s dvostrukim i trostrukim ostakljenjem, suvremena staklena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima i elektronski upravljive aluminjske rolete. U cijenu vile uključen je sav namještaj, potpuno opremljena kuhinja, vrhunski kupaonski namještaj i vanjski namještaj od retana. U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje 3-4 automobila.
Do vile se dolazi makadamom, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 0,4 km.
Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Vila je opremljena s trofaznim priključkom na elektroenergetsku mrežu od 18 kW.
Villa je opremljena vrhunskim alarmnim sustavom, video nadzorom, satelitskim prijemomu svakoj sobi, Wi-FI, automatskim ulaznim dvorišnim vratima te vrhunskom vanjskom i unutarnjom rasvjetom.
- Center: 500 m
- Flughafen Pula: 6 km
- Schule: 800 m
- Geschäfte: 500 m
- Trst Flughafen: 163 km
- Flughafen Venedig: 288 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Meer: 3 km
- Flughafen Rijeka: 118 km
- Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektor
- Holzkaminofen
- Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe
- Warmwasser durch Solarnlage
- PVC
- Parkett
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Demit
- Stein
- Steine
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- Sonnenkollektoren
- Sickergrube
- Anzahl der Parkplätze: 4
- Nutzungsgenehmigung
- Hipoteka
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Kategorizacija: 4*
- Preis: 520.000 Є
- Preis Pro m2: 1.562 Є
- Steuer: 4 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
