+385 52 501 333
info@maris.hr
Schönes vollständig renoviertes Steinhaus in der Nähe der Arena mit Pool im gepflegten Garten
Haus
Pula, Šijana
315.000 €
Schönes vollständig renoviertes Steinhaus in der Nähe der Arena mit Pool im gepflegten Garten
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus
Pula, Šijana
Merkmale
Großer Hof
- geschmackvoll eingerichtet
- fantastische Lage
- nahe des Stadtzentrums
- intime Lage
- Pool
- in der Nähe des Amphitheaters
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus
2
Wohnkeller, Erdgeschoss
Neu renoviert, eingerichtet und gepflegt
1893.
2018
Möbel inklusive
Süd-Ost
2.625 €/m2
Objektbeschreibung
Ein renoviertes österreichisch-ungarisches Steinhaus steht zum Verkauf mit Schwimmbad, es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen, dem Keller und dem Erdgeschoss. Der Garten hat eine Fläche von 169 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer mit einer Galerie und ein erstes Badezimmer. Im Keller befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem zusätzlichem schönem geräumigen Badezimmer, in dem sich auch eine Sauna befindet. Das Haus wurde 1893 erbaut und 2018 vollständig und hochwertig im istrischen Stil renoviert.
Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich eine Loggia, die mit einer praktischen Sommerküche und dem Pool verbunden ist. Bei der Renovierung wurde Wert auf natürliche Materialien wie Stein, Holz und auch alten Steinen gelegt. Alle miteinander verbundenen Strukturen sowie das Dach wurden aus Beton neu hergestellt. Die Holzbalken und Ziegel wurden als Dekoration verwendet. Im Untergeschoss des Anwesens sind die Holzarbeiten im Freien komplett restauriert. Die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen ausgelegt. Die Heizung und die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen und es besteht die Möglichkeit des Anschlusses von Gas. Der geschlossene Hof garantiert den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und das ganze Jahr über Freude. Vor dem Anwesen befindet sich ein Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Haus ist mit 4 Sternen kategorisiert und ist die meiste Zeit an Touristen vermietet. Die jährlichen Mieteinahmen betragen ca. 30.000 Euro brutto.
- Center: 500 m
- Meer: 3 km
- Park: 400 m
- Flughafen Pula: 4 km
- Schule: 350 m
- Flughafen Venedig: 270 m
- Geschäfte: 200 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 250 m
- Klimaalage mit Inverter
- Holzofen
- aus Holz
- PVC
- Parkett
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Demit
- 5 cm
- Steine
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Telefonleitung
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Schornstein
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 1
- Nutzungsgenehmigung
- Hipoteka
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Kategorizacija: 4*
- Preis: 315.000 Є
- Preis Pro m2: 2.625 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
