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Zu verkaufen Einfamilienhaus mit Meerblick in sehr beliebter Lage, 1,5 km vom Strand entfernt, Pula
Haus
Pula, Veruda Porat
390.000 €
Zu verkaufen Einfamilienhaus mit Meerblick in sehr beliebter Lage, 1,5 km vom Strand entfernt, Pula
Haus: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Pula, Veruda Porat
Merkmale
Großer Hof
- Meeresblick vom Erdgeschoss aus
- fantastische Lage
- schöner Hof/Garten
- intime Lage
- umgeben von Pinien
- Möglichkeit weitere Objekte auszubauen
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
4
Wohnkeller, Erdgeschoss, erste
Instandgehalten, teilweise renovierungsbedürftig
C
1982.
Möbel inklusive
Südwesten
1.083 €/m2
Objektbeschreibung
In Pula steht ein Haus mit Meerblick zum Verkauf, in attraktiver Lage direkt bei einem Kiefernwald.Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 360 m2*. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 909 m2, von denen sich 246 m2 im Besitz der Stadt befinden und aktiv genutzt werden. Die Besonderheiten dieses Hauses sind der von Grün umgebene Garten im hinteren Teil mit großer überdachter Terrasse für gesellige Stunden und der Meerblick vom Erdgeschoss aus, der sich von jedem Zimmer aus bietet.
Das vierstöckige Haus besteht aus: Souterrain, Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss. Es hat insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein abgetrenntes WC. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil, ist von einem gepflegten Garten mit drei überdachten Terrassen umgeben, besitzt eine Garage und der Bau eines zusätzlichen Apartments mit einer Fläche von ca. 80 m2 ist geplant. Das Haus ist gepflegt und wird möbliert verkauft. Im Souterrain mit einer Fläche von 85 m2 befindet sich eine Wohnstube mit Kamin, ein Speicher und eine überdachte Terrasse – all dies kann problemlos in eine getrennten Wohnung umgewandelt werden.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 121 m2 besteht aus: Küche, Esszimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse.
Der erste Stock mit einer Fläche von 72 m2 besteht aus: 3 Schlafzimmern, Bad und Flur mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse (zukünftiges Apartment).
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Räumen mit einer Gesamtfläche von 35 m2.
Zusätzliche Räume: Garage, 3 Speicher, Grill
Infrastruktur: Wasser- und Stromanschluss, Anschluss an die städtische Kanalisation, Schornstein, Telefonanschluss, asphaltierte Zufahrt (Kieselweg auf der Rückseite), Gasanschluss.
Heizung / Klimatisierung: Klimaanlage mit Wechselrichter, geheizt wird zentral mit Strom und Holz.
Innenausstattung der Immobilie: Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen.
Ausstattung außen: Außenküche
Böden: Keramikfliesen, Parkett.
Fenster- und Türrahmen: Holz
Baujahr: 1982. Letzte Renovierung: 2013
Entfernungen zur Immobilie: Schule: 1000 m, Einkaufsmöglichkeiten: 500 m, Park/Spielplatz: 300 m, Strand: 2000 m, Autobahnen: 10 km, Flughäfen: Pula: 11 km, Venedig: 280 km.
*Um die räumliche Größe greifbarer zu machen, wird die „Nettofläche“ angegeben, ohne Berechnung der Baukoeffizienten. Deshalb kann die Fläche von der im Grundbuch eingetragenen Fläche abweichen.
- Center: 2 km
- Park: 300 m
- Flughafen Pula: 7 km
- Geschäfte: 500 m
- Flughafen Venedig: 280 km
- Meer: 800 m
- Schule: 1000 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 10 m
- Leitungen für die Zentralheizungen sind vorhanden
- elektrisch
- Außenkamin
- elektrische Zentralheizung
- aus Holz
- Holzboden
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Garage - 15 m2
- Taverne/Gemeinschaftsraum - 22 m2
- klassisch
- Beton
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- aktive Telefonleitung
- Schornstein
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Möglichkeit des Heizens mit Gas
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 5
- Anzahl der Parkplätze in der Garage: 1
- Legalizirano
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 390.000 Є
- Preis Pro m2: 1.083 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 2 % + MwSt.
